Direct naar de inhoud
Logo van KOMWONEN makelaars

Bowierstraat 37

5213XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Bowierstraat 37 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KOMWONEN in dit lichte en fraai ingedeelde appartement met balkon en eigen berging; dit appartement is verzorgd, zeer goed onderhouden en instapklaar! Ben je op zoek naar een appartement met mooie ruimtes én een heerlijk uitzicht? Dit fijne plekje op de eerste verdieping heeft het allemaal: twee slaapkamers (een derde is mogelijk), een zonnig balkon én een ruime, lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt. Je woont hier in een groene, rustige wijk aan de oostkant van ’s-Hertogenbosch. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver – zowel het Rivierenplein als het Van Roosmalenplein liggen om de hoek. Kinderen kunnen naar school in de buurt, en voor ontspanning is recreatiegebied de Oosterplas jouw achtertuin. Zwemmen, varen, tennissen of gewoon relaxen aan het water: het kan hier allemaal. En wil je de stad in? Binnen een paar minuten sta je in de binnenstad of op het Centraal Station. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trap. Daarnaast vind je hier je eigen (fietsen)berging. Eerste verdieping: Je komt binnen via het portaal in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes. Separaat toilet. Nieuw afgewerkte en goed in te richten woonkamer met grote ramen, dus veel licht en uitzicht op het water! Vanuit deze gezellige woonkamer stap je zó het zonnige en ruime balkon op. De woonkamer is groot genoeg voor een fijne zithoek, een eethoek én zelfs een fijne thuiswerkplek. Heb je liever een extra slaapkamer? Geen probleem, die kun je hier makkelijk creëren. Prettige keuken in hoekopstelling (2010) met lekker veel kastruimte, een combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast een vernieuwde vloer, een praktische vaste kast en toegang tot de badkamer. Badkamer (2010), grotendeels betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Twee meer dan volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Pluspunten op een rijtje: Zeer goed onderhouden appartement; Met een verzorgde afwerking; Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024; Mechanische ventilatie aangebracht in 2022; Elektrische installatie deels vernieuwd in 2022; Energielabel C; Twee slaapkamers (derde mogelijk); Heerlijk zonnig balkon aan de woonkamer; Vrij uitzicht op het water; Volledig dubbel glas; Eigen (fietsen)berging; Nabij winkels, scholen én de Bossche binnenstad; Servicekosten: € 142,41 per maand.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.