Direkt zum Inhalt
Logo von Huis & Co Makelaars

Bowierstraat 55

5213XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Bowierstraat 55 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamer appartement met balkon én prachtig vrij uitzicht! Wonen aan de rand van de stad, met alles binnen handbereik? Dat kan in dit royale en sfeervolle appartement in de geliefde wijk De Aawijk, op korte afstand van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch! Geniet van een heerlijk balkon, grote raampartijen, vrij uitzicht op het water en een slimme indeling met volop mogelijkheden. Indeling: Gemeenschappelijke ruimte: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Daarnaast heb je een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree naar het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken zoals een nette toiletruimte, vernieuwde meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Ruime keuken voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Verder is er een handige ingebouwde provisiekast. De sfeervolle en ruime woonkamer met grote ramen aan twee zijden zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de groene omgeving en rivier de Aa. Er zijn inbouwspots geplaatst en er is een zonwerend scherm aanwezig. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van de ochtendzon en de rust. Deze is op het zuiden gelegen en voorzien van een zonnescherm en groen uitzicht op het water. Er zijn twee grote slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer te bereiken en er is direct toegang tot het balkon. Ze bieden ook mogelijkheden voor veel kastruimte of nog een extra werkruimte. De badkamer is onlangs opgeknapt en heeft een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Er ligt door het hele appartement dezelfde laminaatvloer. Behalve in de keuken, badkamer en en toilet. Het appartement is grotendeels opnieuw gestuct . Ligging: De Aawijk biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad, bij het Centraal Station of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Nijmegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra aan het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. En recreëren? Dat doe je bij het nabijgelegen Oosterplas, met zwem-, vaar- en sportmogelijkheden, ideaal voor jong en oud! Bijzonderheden: * Fraaie ligging aan het water * energielabel C * VVE kosten € 144,- per maand * Voldoende parkeergelegenheid * 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * De gehele raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering en een elektrische luifel * Stukwerk 3 jaar geleden gedaan * Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.