Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Bowierstraat 55

5213XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.369

Fotogalerij

Bowierstraat 55 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met balkon én prachtig vrij uitzicht! Wonen aan de rand van de stad, met alles binnen handbereik? Dat kan in dit royale en sfeervolle appartement in de geliefde wijk De Aawijk, op korte afstand van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch! Geniet van een heerlijk balkon, grote raampartijen, vrij uitzicht op het water en een slimme indeling met volop mogelijkheden. Indeling: Gemeenschappelijke ruimte: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Daarnaast heb je een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree naar het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken zoals een nette toiletruimte, vernieuwde meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Ruime keuken voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Verder is er een handige ingebouwde provisiekast. De sfeervolle en ruime woonkamer met grote ramen aan twee zijden zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de groene omgeving en rivier de Aa. Er zijn inbouwspots geplaatst en er is een zonwerend scherm aanwezig. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van de ochtendzon en de rust. Deze is op het zuiden gelegen en voorzien van een zonnescherm en groen uitzicht op het water. Er zijn twee grote slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer te bereiken en er is direct toegang tot het balkon. Ze bieden ook mogelijkheden voor veel kastruimte of nog een extra werkruimte. De badkamer is onlangs opgeknapt en heeft een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Er ligt door het hele appartement dezelfde laminaatvloer. Behalve in de keuken, badkamer en en toilet. Het appartement is grotendeels opnieuw gestuct . Ligging: De Aawijk biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad, bij het Centraal Station of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Nijmegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra aan het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. En recreëren? Dat doe je bij het nabijgelegen Oosterplas, met zwem-, vaar- en sportmogelijkheden, ideaal voor jong en oud! Bijzonderheden: * Fraaie ligging aan het water * energielabel C * VVE kosten € 144,- per maand * Voldoende parkeergelegenheid * 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * De gehele raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering en een elektrische luifel * Stukwerk 3 jaar geleden gedaan * Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.