Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Burchtenlaan 15

5235GE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

Burchtenlaan 15 's-Hertogenbosch
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, zonnepanelen, airconditioning en een royale achtertuin met overkapping! De woning ligt in de wijk "Maaspoort" met het Burgemeester van Zwietenpark in de nabije omgeving. Deze kindvriendelijk opgezette wijk beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Sporthal de Maaspoort, tennisclub Maasport en voetbalvereniging Wilhelmina zijn ook allemaal op korte afstand gelegen. Winkelcentra "Lokerenpassage" en "De Rompert" zijn beide op fietsafstand gelegen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is circa 20 minuten fietsen. Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is voorzien van diverse gemakken zoals airconditioning, zonnepanelen en een royale achtertuin met overkapping en achterom. Begane grond Via de entree met meterkast bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airconditioning. De houten trap in de woonkamer vormt een charmante blikvanger en leidt naar de bovenverdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. De keuken is keurig onderhouden en de apparatuur is door de jaren heen vernieuwd. Bij de eethoek vind je een schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door de praktische bijkeuken met inbouwkast naar het separate toilet en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers zijn erg ruim opgezet en voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raampje biedt daglicht en ventilatie. De wanden zijn betegeld met lichte tegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Zolder De ruime zolderverdieping beschikt over een dakkapel, wat extra licht en ruimte creëert. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Boven de zolder is een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De ruime achtertuin is voorzien van een overkapping, perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Vrijwel naast de woning is een garage optioneel bij te kopen. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers - Voorzien van airconditioning - Ruime keuken met vernieuwde inbouwapparatuur - Voorzien van een schuifpui die de woonkamer met de achtertuin verbindt - Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Ruime zolder met dakkapel en veel opbergruimte - Voorzien van zonnepanelen - Ruime achtertuin, voorzien van een overkapping en achterom - Optioneel garage te koop Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.