Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Derde Rompert 14

5233AJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rosmalen

Fotoalbum

Derde Rompert 14 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire wijk De Rompert in 's-Hertogenbosch is deze eengezinswoning met riante garage (19 m²) gelegen! De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een privacyvolle achtertuin van maar liefst 11 meter diep! Aan een rustige, brede straat is deze tussenwoning gelegen. De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² en beschikt over o.a. een woonkamer, half dichte keuken, privacyvolle tuin, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. In 2024 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. De tuin is circa 11 meter diep en geeft toegang aan de stenen garage. De garage heeft een grootte van 19 m² en is voorzien van een elektrische deur. In de gewilde wijk De Rompert in 's-Hertogenbosch is deze woning gelegen, met op steenworp afstand het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage. Een uitstekend centrum voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een apotheek en een gezondheidscentrum. Deze locatie is dus van alle gemakken voorzien! Voor de wandel en natuurliefhebbers is het Rompertpark op loopafstand bereikbaar. Een ideale omgeving voor ontspanning en tevens zijn er diverse speeltoestellen voor de kinderen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, alsmede de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen en daarnaast ook uitstekend te bereiken met de auto of het openbaar vervoer! U bent van harte welkom om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Deze beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en tevens wordt de voortuin optimaal bij de woning betrokken. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een tussenportaal met toiletruimte en de technische ruimte. Hier vinden we de CV-ketel (Vaillant 2024) en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de keuken gepositioneerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de privacyvolle, groene tuin toegankelijk. Via een wenteltrap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, toilet en ruime inloopdouche. Tuin + garage De privacy biedende achtertuin is circa 11 meter diep en is aangelegd middels bestrating en diverse borders met beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm gevestigd. Vanuit de tuin is de stenen garage van ca 19 m² toegankelijk. Deze is voorzien van een elektrische kanteldeur. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.