Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Derde Rompert 14

5233AJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Derde Rompert 14 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire wijk De Rompert in 's-Hertogenbosch is deze eengezinswoning met riante garage (19 m²) gelegen! De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een privacyvolle achtertuin van maar liefst 11 meter diep! Aan een rustige, brede straat is deze tussenwoning gelegen. De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² en beschikt over o.a. een woonkamer, half dichte keuken, privacyvolle tuin, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. In 2024 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. De tuin is circa 11 meter diep en geeft toegang aan de stenen garage. De garage heeft een grootte van 19 m² en is voorzien van een elektrische deur. In de gewilde wijk De Rompert in 's-Hertogenbosch is deze woning gelegen, met op steenworp afstand het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage. Een uitstekend centrum voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een apotheek en een gezondheidscentrum. Deze locatie is dus van alle gemakken voorzien! Voor de wandel en natuurliefhebbers is het Rompertpark op loopafstand bereikbaar. Een ideale omgeving voor ontspanning en tevens zijn er diverse speeltoestellen voor de kinderen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, alsmede de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen en daarnaast ook uitstekend te bereiken met de auto of het openbaar vervoer! U bent van harte welkom om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Deze beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en tevens wordt de voortuin optimaal bij de woning betrokken. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een tussenportaal met toiletruimte en de technische ruimte. Hier vinden we de CV-ketel (Vaillant 2024) en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de keuken gepositioneerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de privacyvolle, groene tuin toegankelijk. Via een wenteltrap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, toilet en ruime inloopdouche. Tuin + garage De privacy biedende achtertuin is circa 11 meter diep en is aangelegd middels bestrating en diverse borders met beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm gevestigd. Vanuit de tuin is de stenen garage van ca 19 m² toegankelijk. Deze is voorzien van een elektrische kanteldeur. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.