Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Gageldonk 32

5235CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gageldonk 32 's-Hertogenbosch
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Gageldonk 32 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij een starter met plannen om een eigen thuis te creëren? Dan is deze hoekwoning aan de Gageldonk een kans die je niet wilt missen. Deze traditionele doorzonwoning beschikt over een fijne indeling, is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Met o.a. een verplaatste keuken, nette afwerking, handige zolderruimte en een prettige ligging in een rustige straat, is dit een ideale basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Wonen in De Maaspoort Deze woning ligt in de geliefde wijk De Maaspoort, een kindvriendelijke en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. Je vindt hier diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere voorzieningen op korte afstand. Ook het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage is vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij het station, en via de uitvalswegen zit je in no-time op de A2 of A59. Goed om te weten: - de keuken is verplaatst naar de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een praktische indeling en meer ruimte in de woonkamer; - de keuken is eenvoudig uitgevoerd, met beperkte inbouwapparatuur – een mooie kans om deze geheel naar eigen wens te moderniseren; - de woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangklaar opgeleverd, ideaal voor een frisse start; - de woonkamer is een typische doorzonruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchebad, een wastafel en daglichttoetreding; - op een van de slaapkamers is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, praktisch en efficiënt; - via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder: perfect voor opslag of het creëren van een hobbyruimte; - je kunt voor de deur makkelijk openbaar parkeren – altijd een plek in de buurt; - de woning verkeert in een redelijk goede onderhoudsstaat en biedt ruimte voor verdere verbetering; - naast de woning bevindt zich een strook grond die kan worden ingericht als zijtuin met opstelplaats voor kliko’s – wel zo praktisch; - de oplevering is in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.