Schout van der Dussensingel 5

5237TE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Schout van der Dussensingel 5

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.114

Schout van der Dussensingel 5 's-Hertogenbosch

Bild 26

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel? Deze, in de Maaspoort gelegen, ruime halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, dakterras en mogelijkheid van praktijkruimte aan huis, beschikt daarnaast nog over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Met een toename van elektrische auto's, is een eigen oprit in combinatie met 18 zonnepanelen en een oplaadpunt een duidelijke pré! Hierdoor kan je relatief goedkoop je auto opladen en ben je minder afhankelijk van openbaar laden. De voormalige garage is verbouwd tot een prettige en lichte werkkamer. In de sfeervolle en ruime achtertuin is een houten berging met elektra aanwezig. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met uitzicht op openbaar groen en een waterpartij. Kenmerken voor deze buurt zijn: rustige ligging, de goede speelmogelijkheden in de wijk, winkels, scholen en de uiterwaarden van De Maas in de directe nabijheid. Kortom: De ideale woning voor het gezin! Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en toegang tot de werkkamer, halfhoog betegeld toilet met wasbakje, meterkast, zéér ruime L vormige woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen en dubbele openslaande tuindeuren, verzorgde half openkeuken aan de achterzijde voorzien van modern keukenmeubel in hoekopstelling met onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasmachine en koelkast. 1e Verdieping: Prettige en lichte overloop met laminaatvloer welke ook op de voorste twee slaapkamers is doorgelegd, ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, twee praktische slaapkamers aan de voorzijde. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met deur naar het zonnige dakterras, royale bergruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelling van mechanische ventilatie en cv/combi-ketel, lichte en ruime slaapmer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met mogelijkheid van garage; - Oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Cv-combiketel Remeha Calenta 2017; - Vloer- gevel- en dakisolatie; - Dubbele beglazing; - 18 zonnepanelen; - Oplaadpunt voor de auto in 2026 geplaatst; - Nieuwe keuken met apparatuur geplaatst in 2022; - Zonnige en ruime tuin op het Westen met terras en borders; - Goede en rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Algemeen: -Perceeloppervlakte: 262 m2 -Oppervlakte woning: circa 158 m2 -Oppervlakte overige inpandige ruimte: circa 6 m2 -Bouwjaar: circa 1996 -Energielabel: A -Aanvaarding: in overleg

Christis Makelaardij

's-Hertogenbosch

9,2 aus 26 Bewertungen

24 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

Renten (%)

3,34%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.