Jump to content
Logo of Christis Makelaardij

Schout van der Dussensingel 5

5237TE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Schout van der Dussensingel 5 's-Hertogenbosch
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel? Deze, in de Maaspoort gelegen, ruime halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, dakterras en mogelijkheid van praktijkruimte aan huis, beschikt daarnaast nog over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Met een toename van elektrische auto's, is een eigen oprit in combinatie met 18 zonnepanelen en een oplaadpunt een duidelijke pré! Hierdoor kan je relatief goedkoop je auto opladen en ben je minder afhankelijk van openbaar laden. De voormalige garage is verbouwd tot een prettige en lichte werkkamer. In de sfeervolle en ruime achtertuin is een houten berging met elektra aanwezig. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met uitzicht op openbaar groen en een waterpartij. Kenmerken voor deze buurt zijn: rustige ligging, de goede speelmogelijkheden in de wijk, winkels, scholen en de uiterwaarden van De Maas in de directe nabijheid. Kortom: De ideale woning voor het gezin! Begane grond: Entree, hal met tegelvloer en toegang tot de werkkamer, halfhoog betegeld toilet met wasbakje, meterkast, zéér ruime L vormige woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen en dubbele openslaande tuindeuren, verzorgde half openkeuken aan de achterzijde voorzien van modern keukenmeubel in hoekopstelling met onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasmachine en koelkast. 1e Verdieping: Prettige en lichte overloop met laminaatvloer welke ook op de voorste twee slaapkamers is doorgelegd, ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, twee praktische slaapkamers aan de voorzijde. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met deur naar het zonnige dakterras, royale bergruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelling van mechanische ventilatie en cv/combi-ketel, lichte en ruime slaapmer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met mogelijkheid van garage; - Oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Cv-combiketel Remeha Calenta 2017; - Vloer- gevel- en dakisolatie; - Dubbele beglazing; - 18 zonnepanelen; - Oplaadpunt voor de auto in 2026 geplaatst; - Nieuwe keuken met apparatuur geplaatst in 2022; - Zonnige en ruime tuin op het Westen met terras en borders; - Goede en rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Algemeen: -Perceeloppervlakte: 262 m2 -Oppervlakte woning: circa 158 m2 -Oppervlakte overige inpandige ruimte: circa 6 m2 -Bouwjaar: circa 1996 -Energielabel: A -Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,31%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
262 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.