Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Meester van Merwicklaan 23

5237KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.868

Photo Gallery

Meester van Merwicklaan 23 's-Hertogenbosch
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze goed onderhouden en gemoderniseerde tweekapper gelegen op gunstige locatie in de 'Meestersbuurt' als onderdeel van de geliefde wijk Maaspoort. Dit ideale gezinshuis geniet van een 'open' ligging. Het betreft hier een aantrekkelijke, instapklare woning waar ook op het gebied van duurzaamheid stappen zijn gezet middels de zonnepanelen. Daarnaast heb je hier zoal de beschikking over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een heerlijke evenals privacy biedende achtertuin en een eigen oprit naar een grote berging. De wijk De Maaspoort heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen waaronder het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken. Ook zijn scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum "De Schans" in de directe nabijheid gelegen. De gezellige Bossche binnenstad is 10 autominuten van je verwijderd en je zit daarnaast snel op de wegen A2 en A59. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Goed om te weten: - Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en een gemoderniseerde meterkast. - Heerlijk lichte woonkamer afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, airco-unit (2024) en openslaande tuindeuren. Ruim opgezette strakke keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. - Eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. - De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. - Ruime voorzolder met bergkast voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. - De vierde en grote slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over grote dakramen. - Keurig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin met een achterom en toegang tot de grote berging. - Dit energiezuinige huis beschikt over 11 zonnepanelen (2023) en komt uit op een energielabel A. Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze top woning dan raden wij je aan om snel contact op te nemen met ons kantoor, voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,34%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
168 m²
Content
435 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTECPlus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.