Direkt zum Inhalt
Logo von Bighelaardij B.V.

Gooiland 33

5235NE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Gooiland 33 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht in de Maaspoort – instapklaar, licht en ruim! Welkom in deze verrassend ruime en perfect onderhouden tussenwoning in de populaire wijk De Maaspoort! Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een prachtig vrij uitzicht over het water, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of starters die comfort en rust willen combineren met een levendige omgeving. Tip: Download de interactieve brochure met belangrijke documenten van deze woning. Indeling Via de ruime hal – met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang – loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren, geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en het nette spuitwerkplafond zorgen samen voor een warme en verzorgde uitstraling. De open keuken in hoekopstelling is praktisch én stijlvol, voorzien van een 6-pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Een ideale plek om uitgebreid te koken voor vrienden of familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een moderne afwerking: een laminaatvloer, Spachtelputz-wanden en een strak plafond. De badkamer is absoluut eigentijds en voorzien van een eigentijdse inloopdouche, toilet en een strak badkamermeubel met wastafelcombinatie. Tweede verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een moderne afwerking: een laminaatvloer, Spachtelputz-wanden en een strak plafond. De badkamer is absoluut eigentijds en voorzien van een eigentijdse inloopdouche, toilet en een strak badkamermeubel met wastafelcombinatie. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig en biedt volop privacy – een heerlijke plek om te relaxen of te barbecueën. Achter in de tuin staat een stenen berging met handige achterom. De ruime voortuin zorgt ervoor dat de woning extra mooi tot zijn recht komt in het straatbeeld. Bijzonderheden De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Maaspoort, met een schitterend vrij uitzicht over de waterplas. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Lokerenpassage, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebieden zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en het sportpark Maaspoort liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en de goede busverbindingen ben je bovendien zó in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.