Direkt zum Inhalt
Logo von ViaJoop Makelaardij

Hengmeng 64

5235JZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wijk en Aalburg

Fotoalbum

Hengmeng 64 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOOR NU EN LATER Op een fijne, rustige locatie, vlakbij het gezellige hart van 's-Hertogenbosch, staat deze verrassend ruime geschakelde woning. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Met een inpandige garage heb je bovendien volop bergruimte en altijd een droge plek voor auto of fietsen. Levenslang en onbezorgd wonen en genieten in Maaspoort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met toilet en toegang naar de lichte woonkamer met airco en schuifpui naar de tuin. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Middels het portaal is de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel bereikbaar. Ook tref je hier de ruime slaapkamer en de inpandige garage. De begane grond is heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming (muv de slaapkamer); warme voeten gegarandeerd! Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een airco en een licht eiken pvc vloer. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. De zonnige omsloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen buiten zitten. Maaspoort biedt een compleet voorzieningenaanbod met onder meer een overdekt winkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie liggen het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en de rivier de Maas op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A59 en goed bereikbaar met openbaar vervoer, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De woning ligt op korte afstand van het sfeervolle centrum van 's-Hertogenbosch, bekend als dé Bourgondische hoofdstad van het zuiden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Hier woon je heerlijk rustig, met alle stadse levendigheid binnen handbereik. Kortom: bourgondisch genieten, fijne horeca, cultuur én de natuur langs de Maas om de hoek. Nieuwsgierig? Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.