Direkt zum Inhalt
Logo von Veerhuis Wonen Makelaars

Hofplein 85

5223LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Hofplein 85 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geniet van een panoramisch uitzicht vanaf de 13e verdieping in dit sfeervol en licht afgewerkt 3-kamer appartement met royale loggia. In het hart van het bruisende Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch ligt dit comfortabele appartement, ideaal voor wie van modern wonen houdt maar ook rust en ruimte waardeert. Indeling Het appartement, opgeleverd in 2017, is fraai ingedeeld met o.a. grote slaapkamers voor optimaal wooncomfort. Via de verzorgde, gezamenlijke entree met hoog plafond bereik je het trappenhuis en de twee liften die het appartement goed bereikbaar maken. Binnen stap je via de hal de lichte woonkamer in. Deze vormt samen met de open keuken één leefruimte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op onder andere het Westerpark en de Gement. De open keuken heeft een wandopstelling met voldoende kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de ruime loggia op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het vrije uitzicht. De gang geeft verder toegang tot het separate toilet met fonteintje, twee grote slaapkamers en een berging met wasmachineaansluiting, verwarmingssysteem en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een heerlijke nachtrust én een royale kledingkast. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als werkplek met adembenemend uitzicht, logeerkamer of een combinatie van beide. De riante badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het appartement beschikt daarnaast over een privéberging in het souterrain (niveau -2) en een gemeenschappelijke fietsenstalling op niveau -1. De gezamenlijke binnentuin is gelegen op de begane grond en is in het voorjaar van 2025 opnieuw aangelegd. Het Paleiskwartier wordt geroemd om zijn moderne architectuur, gezellige horeca en uitstekende locatie. Op loopafstand vind je het Centraal Station, diverse supermarkten, restaurants, een bioscoop en sfeervolle cafés. Via de Paleisbrug ben je binnen enkele minuten in het historische stadscentrum, waardoor deze ligging uiterst aantrekkelijk is voor stadsliefhebbers. Ben je op zoek naar een moderne, licht en comfortabel appartement met uitzicht, midden in één van de levendigste wijken van ’s-Hertogenbosch? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit pareltje mag je niet missen! Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.