Direkt zum Inhalt
Logo von PAS VERHUURT & VERKOOPT

Kruiskampsingel 175

5224KG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 3.635

Fotoalbum

Kruiskampsingel 175 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruim opgezette drie-kamer appartement (twee slaapkamers) gelegen aan de Kruiskampsingel biedt mogelijkheden om van dit voormalige huurappartement een fijne eigen plek te maken. Een paar voordelen van dit appartement op een rij: - Op korte termijn beschikbaar - Twee slaapkamers (eventueel drie mogelijk) - Berging op de begane grond en (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving - Deze woning is volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken De woning: Het appartementengebouw "de Meanderflat" is een begrip in Den Bosch West. De ligging is fraai in een rondom groene, parkachtige omgeving. De snelwegen rondom de stad zijn goed bereikbaar. De gezellig Bossche binnenstad is in vijftien minuten per fiets bereikbaar en de busverbindingen richting Centraal Station zijn goed. Daarnaast ligt het appartement op vijf minuten van winkelcentrum de "Helftheuvel passage" en natuurgebied "het Engelermeer". Centrale entree met onder meer videofoon installatie en brievenbus. Via de lift of het trappenhuis is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Het appartement: Binnenkomst in gang met garderobekast en meterkast en aansluitend de ruime hal. Alle ruimtes van het appartement komen uit op de hal. Keuken: De ruim opgezette keuken is aan de galerij zijde gelegen. In de keuken vinden we nu een basic keukenblok met ruim werkblad, veel bergruimte, kookplaat en afzuigkap. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn aanwezig in de keuken. Ook de boiler voor het warmwater is in de keuken geïnstalleerd. Woonkamer: De ruime woonkamer is L-vormig met een oppervlak van ca. 34m2. Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenkomt is het natuurlijke licht inval door de grote raampartij over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer direct toegang tot het op het westen gelegen balkon. Balkon: Deze woning heeft een ruim balkon met een oppervlakte van 5,7m2. Het balkon is op het westen gelegen. Sanitaire: De basic en neutraal uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is naast de badkamer, aansluitend aan de hal gelegen. Slaapkamers: Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers (oppervlaktes ca. 11,5m2 en 14m2). De master-bedroom is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer is naast de woonkamer gelegen. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. Verwarming en warm watervoorziening: Het appartement heeft een gasgestookte boiler (eigendom) voor de warm watervoorziening in het appartement. De verwarming is dit complex is geregeld via blokverwarming. Het maandelijkse voorschot voor verwarming is €51,04. Verduurzaming: Op dit moment zijn er vergevorderde plannen om het gebouw vanuit de Vereniging van eigenaren flink te verduurzamen. Bijdrage Vereniging van eigenaren: De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren is €212,00 per maand ( inclusief gebruik water). Fietsenberging: Op de begane grond van het appartementencomplex heeft het appartement een eigen, afsluitbare (fietsen)berging. Parkeren: Er is in de directe omgeving de mogelijkheid om gratis te parkeren. Kortom: Een unieke kans om dit ruime appartement naar eigen wens in te richten en af te werken. Dit appartement is mooi gelegen op de vierde etage aan de Kruiskampsingel in Den Bosch West. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.