Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Kruiskampsingel 343

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.895

Fotoalbum

Kruiskampsingel 343 's-Hertogenbosch
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime, lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de 2e verdieping en heeft vrij zicht op groen en water, een heerlijk balkon op het zuidoosten, eigen berging en een gezamenlijke fietsberging op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex Meanderflat, wat is gelegen op korte afstand van overdekt winkelcentrum de Helftheuvelpassage en het Engelermeer. Het bruisende centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar. Uitstekend wonen dus op een fijne locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van de gezellige binnenstad. Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1966. Begane grond: Gezamenlijke entree met elektronisch bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Ook bevindt zich op de begane grond de privé berging en een gezamenlijke fietsenstalling. 2e Verdieping: Nette galerij met toegang tot het appartement. Vestibule met vaste kast en meterkast naar de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale living beschikt over een PVC-vloer in visgraat, grote raampartijen en een loopdeur naar het royale balkon. De woonkamer is extra ruim van opzet, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Een ruimte, die zeer geschikt is als bijvoorbeeld werk- of speelkamer of wellicht toch weer als slaapkamer. Het balkon is gunstig op het zonnige zuidoosten gesitueerd en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit een van de slaapkamers bereikbaar. De dichte keuken is uitgerust met een wandmeubel met enige inbouwapparatuur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een provisiekast en de standplaats van de boiler (2022). Een raam kijkt uit op de prachtige groene omgeving. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde, alsmede een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2022 vernieuwd, smaakvol betegeld en uitgerust met inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een mooie, vrije ligging aan de rand van de wijk en grenst aan gemeentelijk groen met diverse looppaden, kinderboerderij De Bossche Hoeve en een speelveld. Tevens ligt recreatiegebied Het Engelermeer op fietsafstand. Verder aantrekkelijk gelegen ten opzichte van uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen en er is tevens een goede busverbinding aanwezig. Het gezellige bruisende centrum en het station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.