Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Lagemorgenlaan 196

5223JC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Lagemorgenlaan 196 's-Hertogenbosch
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim 3-kamerappartement op een toplocatie in 's-Hertogenbosch! De locatie is perfect: op korte afstand van uitvalswegen, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, winkelcentrum “Helftheuvelpassage”, sportvoorzieningen en scholen. Voor ontspanning en recreatie zijn natuurgebied “De Moerputten” en recreatieplas “Engelermeer” snel bereikbaar. Appartement: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de 6-verdieping. Via de hal van het appartement betreed je direct de lichte en sfeervolle woonkamer met een prettig uitzicht over de omgeving. De ruimte is royaal van opzet, waardoor je hier moeiteloos een comfortabele zithoek met een grote hoekbank én een eettafel kunt creëren. Een handige roomdivider scheidt de woonkamer subtiel, waardoor er een extra plek is ontstaan voor opslag of een compacte werkhoek. Ideaal voor wie thuis wil werken of wat extra bergruimte zoekt. Achter deze ruimte bevindt zich bovendien nog een praktische kamer, perfect voor het opbergen van voorraad of het inrichten van een thuiswerkplek. De halfopen keuken, gelegen aan de andere zijde van het appartement, biedt verrassend veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en heb je een prettige doorkijk naar buiten – een fijne plek om te koken en te tafelen. Aansluitend vind je de hoofdslaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast passen. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon, dat niet alleen buitenruimte biedt, maar ook zorgt voor extra lichtinval in de kamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Ook hier zorgen de aanwezige ramen voor een frisse en lichte uitstraling. Tot slot vind je via de hal nog een separaat toilet met fonteintje en een handige inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de begane grond is er een eigen (externe) berging aanwezig. Voor het complex is volop parkeergelegenheid. Locatie: Het appartement is gunstig gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en 5 minuten van het centraal station. Bijzonderheden: - Driekamerappartement met vrij uitzicht; - Lichte ruimtes met veel raampartijen; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten; - Prettig uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon; - Meerdere opbergruimtes; - Separate inpandige berging op de begane grond van het complex; - Voldoende parkeergelegenheid nabij het complex; - De servicekosten bedragen € 264,23 per maand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
221 m³

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.