Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Lagemorgenlaan 196

5223JC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Lagemorgenlaan 196 's-Hertogenbosch
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement op een toplocatie in 's-Hertogenbosch! De locatie is perfect: op korte afstand van uitvalswegen, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, winkelcentrum “Helftheuvelpassage”, sportvoorzieningen en scholen. Voor ontspanning en recreatie zijn natuurgebied “De Moerputten” en recreatieplas “Engelermeer” snel bereikbaar. Appartement: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de 6-verdieping. Via de hal van het appartement betreed je direct de lichte en sfeervolle woonkamer met een prettig uitzicht over de omgeving. De ruimte is royaal van opzet, waardoor je hier moeiteloos een comfortabele zithoek met een grote hoekbank én een eettafel kunt creëren. Een handige roomdivider scheidt de woonkamer subtiel, waardoor er een extra plek is ontstaan voor opslag of een compacte werkhoek. Ideaal voor wie thuis wil werken of wat extra bergruimte zoekt. Achter deze ruimte bevindt zich bovendien nog een praktische kamer, perfect voor het opbergen van voorraad of het inrichten van een thuiswerkplek. De halfopen keuken, gelegen aan de andere zijde van het appartement, biedt verrassend veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en heb je een prettige doorkijk naar buiten – een fijne plek om te koken en te tafelen. Aansluitend vind je de hoofdslaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast passen. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon, dat niet alleen buitenruimte biedt, maar ook zorgt voor extra lichtinval in de kamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Ook hier zorgen de aanwezige ramen voor een frisse en lichte uitstraling. Tot slot vind je via de hal nog een separaat toilet met fonteintje en een handige inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de begane grond is er een eigen (externe) berging aanwezig. Voor het complex is volop parkeergelegenheid. Locatie: Het appartement is gunstig gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en 5 minuten van het centraal station. Bijzonderheden: - Driekamerappartement met vrij uitzicht; - Lichte ruimtes met veel raampartijen; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten; - Prettig uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon; - Meerdere opbergruimtes; - Separate inpandige berging op de begane grond van het complex; - Voldoende parkeergelegenheid nabij het complex; - De servicekosten bedragen € 264,23 per maand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
221 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.