Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Neerstraat 28

5215AK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Neerstraat 28 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH wonen makelaardij presenteert: Royaal wonen met stad en natuur binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde hoekwoning (type eindwoning) mét een multifunctionele dubbele garage? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime eindwoning ligt aan de voorzijde heerlijk vrij, tegenover een groenvoorziening. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor een hobby, klusproject, praktijk aan huis of gewoon een gave mancave! Stadse levendigheid én rust in de natuur Op nog geen 10 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch én met de Oosterplas bijna letterlijk voor de deur, is dit de perfecte plek voor de stadse levensgenieter. Wandelen in het Prins Hendrikpark (de IJzeren Vrouw), sporten bij het Sportiom of even shoppen bij het Rivierenplein? Alles is binnen handbereik. Ook scholen, supermarkten en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. De woning in het kort: Gelegen op een toplocatie nabij de Oosterplas, binnenstad en uitvalswegen Vrij uitzicht aan de voorzijde door ligging aan een groenstrook Extra grote garage van ca. 49 m², perfect voor werk, hobby of opslag Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel licht, airco en open keuken met inbouwapparatuur Zonnige en privacyvolle achtertuin met directe toegang tot de garage 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, waarvan de grootste met airco Royale tweede verdieping met dakkapel, airco en praktische voorzolder Voorzien van degelijke kozijnen met dubbele beglazing Een woning met potentie! Deze halfvrijstaande woning biedt niet alleen veel ruimte en een unieke ligging, maar ook de mogelijkheid om het geheel nog volledig naar je eigen smaak af te werken. Betaal dus niet voor de keuzes van een ander, maar creëer hier jouw eigen thuis! Een buitenkans als deze komt zelden voorbij. Wacht niet te lang! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.en maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.