Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Neerstraat 28

5215AK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Neerstraat 28 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert: Royaal wonen met stad en natuur binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde hoekwoning (type eindwoning) mét een multifunctionele dubbele garage? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime eindwoning ligt aan de voorzijde heerlijk vrij, tegenover een groenvoorziening. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor een hobby, klusproject, praktijk aan huis of gewoon een gave mancave! Stadse levendigheid én rust in de natuur Op nog geen 10 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch én met de Oosterplas bijna letterlijk voor de deur, is dit de perfecte plek voor de stadse levensgenieter. Wandelen in het Prins Hendrikpark (de IJzeren Vrouw), sporten bij het Sportiom of even shoppen bij het Rivierenplein? Alles is binnen handbereik. Ook scholen, supermarkten en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. De woning in het kort: Gelegen op een toplocatie nabij de Oosterplas, binnenstad en uitvalswegen Vrij uitzicht aan de voorzijde door ligging aan een groenstrook Extra grote garage van ca. 49 m², perfect voor werk, hobby of opslag Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel licht, airco en open keuken met inbouwapparatuur Zonnige en privacyvolle achtertuin met directe toegang tot de garage 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, waarvan de grootste met airco Royale tweede verdieping met dakkapel, airco en praktische voorzolder Voorzien van degelijke kozijnen met dubbele beglazing Een woning met potentie! Deze halfvrijstaande woning biedt niet alleen veel ruimte en een unieke ligging, maar ook de mogelijkheid om het geheel nog volledig naar je eigen smaak af te werken. Betaal dus niet voor de keuzes van een ander, maar creëer hier jouw eigen thuis! Een buitenkans als deze komt zelden voorbij. Wacht niet te lang! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.en maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.