Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Neerstraat 28

5215AK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Neerstraat 28 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert: Royaal wonen met stad en natuur binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde hoekwoning (type eindwoning) mét een multifunctionele dubbele garage? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime eindwoning ligt aan de voorzijde heerlijk vrij, tegenover een groenvoorziening. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor een hobby, klusproject, praktijk aan huis of gewoon een gave mancave! Stadse levendigheid én rust in de natuur Op nog geen 10 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch én met de Oosterplas bijna letterlijk voor de deur, is dit de perfecte plek voor de stadse levensgenieter. Wandelen in het Prins Hendrikpark (de IJzeren Vrouw), sporten bij het Sportiom of even shoppen bij het Rivierenplein? Alles is binnen handbereik. Ook scholen, supermarkten en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. De woning in het kort: Gelegen op een toplocatie nabij de Oosterplas, binnenstad en uitvalswegen Vrij uitzicht aan de voorzijde door ligging aan een groenstrook Extra grote garage van ca. 49 m², perfect voor werk, hobby of opslag Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel licht, airco en open keuken met inbouwapparatuur Zonnige en privacyvolle achtertuin met directe toegang tot de garage 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, waarvan de grootste met airco Royale tweede verdieping met dakkapel, airco en praktische voorzolder Voorzien van degelijke kozijnen met dubbele beglazing Een woning met potentie! Deze halfvrijstaande woning biedt niet alleen veel ruimte en een unieke ligging, maar ook de mogelijkheid om het geheel nog volledig naar je eigen smaak af te werken. Betaal dus niet voor de keuzes van een ander, maar creëer hier jouw eigen thuis! Een buitenkans als deze komt zelden voorbij. Wacht niet te lang! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.en maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
191 m²
Content
407 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.