Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Oostwal 34 E

5211RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Oostwal 34 E 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Oostwal 34 E! Dit modern, fraai en smaakvol afgewerkte appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Het is gunstig gelegen op loopafstand van het hart van de binnenstad, het Zuiderpark maar ook het Prins Hendrikpark aan de andere zijde, en biedt een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en gezelligheid, met de uitvalswegen ook op korte afstand. Dit ruime driekamerappartement op de begane grond beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage en is gelegen aan de Oostwal in ’s-Hertogenbosch. Het appartement maakt deel uit van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex, gesitueerd tussen ‘De Watertoren’ en ‘Sluis 0’. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het complex is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd. Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een ruime toiletruimte. Via de taatsdeur kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer grenst aan de binnentuin en beschikt over drie kamerhoge ramen en toegang tot het privéterras met doorloop naar de binnentuin. Aan de tuinzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde de eethoek is gesitueerd naast de moderne keuken. De keuken (2023) is voorzien van een zwart keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur als; inductiekookplaat met randafzuiging, vaatwasser en combi-oven. Achter de keuken praktische bijkeuken met hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelplaats van de nieuwe combiketel. Vanuit de woonkamer leidt een portaal naar het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee fijne slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het terras. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Gebouw: De algemene entree en de ingang naar de parkeerkelder bevinden zich aan de Oostwal en zijn toegankelijk via een (verwarmde) hellingbaan. De parkeerkelder is afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische poort. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de centrale entree van het gebouw. In de parkeerkelder bevinden zich onder andere bergingen en parkeerplaatsen. Via de algemene entree is er zowel via een lift, als via de trap toegang tot de gezamenlijke binnentuin en de entree van dit appartement. Fijn om te weten: - De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2023; - Geheel voorzien van eikenhouten vloer; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Stijlvol complex op loopafstand van de binnenstad; - Gelegen op de begane grond met privéterras aan de binnentuin; - Bijdrage V.v.E. is € 203,55 . Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.