Direkt zum Inhalt
Logo von Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Otto Copesstraat 111

5213GK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Otto Copesstraat 111 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je wonen in een zonnig appartement met vrij uitzicht, veel lichtinval en een praktische indeling? Welkom bij Otto Coppesstraat 111! Dit lichte en instapklare 3-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft alles in huis voor comfortabel wonen, op een toplocatie in de geliefde Aa-wijk-Noord. Vanaf het balkon geniet je van de middag- en avondzon én een prachtig uitzicht over het Johan Cruijff sportveld, de groene omgeving én de pittoreske rivier de Aa. Zelfs de toren van de Sint Jan is te zien – een teken dat de binnenstad écht dichtbij is. Een fijne plek om te wonen Het appartement is keurig afgewerkt, goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Je komt binnen in een ruime hal van waaruit je bijna alle vertrekken bereikt. De lichte woonkamer is royaal en biedt plek voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel én een fijne thuiswerkplek. Via een toog is de ruimte speels opgedeeld in twee delen. De keuken in hoekopstelling is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor een vaatwasser. Een handige provisiekast biedt extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De airconditioning in de hal zorgt voor verkoeling op warme dagen en biedt zelfs de mogelijkheid om elektrisch te verwarmen. Er zijn twee slaapkamers. De tweede slaapkamer grenst direct aan het balkon en de badkamer. Het ruime balkon op het zuidwesten biedt volop zon én uitzicht op het groene park met speelvoorzieningen. Wat zijn de plussen van deze woning: + Woonoppervlakte: ± 74 m² + Energielabel B + Volledig voorzien van HR++ dubbelglas en extra isolatiepanelen + HR-combiketel uit 2010 + Airconditioning met verwarmingsfunctie + Gezonde en actieve VvE + Eigen berging op de begane grond + Keurig afgewerkt en direct instapklaar Perfecte ligging De ligging is echt ideaal: op loopafstand van recreatiegebied de Oosterplas, de winkelcentra aan het Rivierenplein en Van Roosmalenplein, diverse sportclubs en medische voorzieningen. En binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Liever met de auto? De A2 en andere uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! OVER DEZE VERKOOP Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.