Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Parcivalring 203

5221LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Parcivalring 203 's-Hertogenbosch
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit bijzonder royale en sfeervolle hoekappartement in ‘Slot Haverleij’ biedt een prettige indeling, een complete afwerking en een fraai terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur, het water van de Sluis van Engelen, de gekanaliseerde Dieze en – iets verderop – de Maas. Toplocatie in de natuur! Je woont hier midden in het groen, aan de rand van het uitgestrekte buitengebied. De sfeer in de Haverleij is rustig en vriendelijk. vooral ’s ochtends hoor je de vogels fluiten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, zijn te vinden in het nabijgelegen Engelen. Ook Hedel, Vlijmen en Den Bosch liggen op korte afstand. Dat is praktisch, zeker met het oog op het voortgezet en hoger onderwijs, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en natuurlijk de levendige, bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond – Centrale entree! Je betreedt het complex via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. De lift brengt je naar het appartement en komt direct uit bij de entree. Tweede verdieping: De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de indrukwekkende living van maar liefst 65 m². Deze woonkamer beschikt over een open keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden is er een comfortabele zithoek met fantastisch uitzicht, verder een ruime eethoek en een schuifpui (met hor) naar het terras. Hier is voldoende plek voor een eettafel of loungeset, met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 19 m²), elk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Fijn om te weten: - Twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage (met automatische toegangsdeuren); - Fantastisch uitzicht; - Goede isolatie;- Twee royale slaapkamers van ca. 19 m² met rolluiken; - Privé berging in de parkeerkelder; - Riante living van circa 65 m²; - In de woonkamer is bovendien een airco-installatie aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen; - Hoekligging met vrij uitzicht over o.a. de uiterwaarden van de Maas, de Sluis van Engelen en de woningen van Slot Haverleij; - Goede isolatievoorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 274,-- Ligging: Slot Haverleij is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.