Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Parcivalring 203

5221LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Parcivalring 203 's-Hertogenbosch
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit bijzonder royale en sfeervolle hoekappartement in ‘Slot Haverleij’ biedt een prettige indeling, een complete afwerking en een fraai terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur, het water van de Sluis van Engelen, de gekanaliseerde Dieze en – iets verderop – de Maas. Toplocatie in de natuur! Je woont hier midden in het groen, aan de rand van het uitgestrekte buitengebied. De sfeer in de Haverleij is rustig en vriendelijk. vooral ’s ochtends hoor je de vogels fluiten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, zijn te vinden in het nabijgelegen Engelen. Ook Hedel, Vlijmen en Den Bosch liggen op korte afstand. Dat is praktisch, zeker met het oog op het voortgezet en hoger onderwijs, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en natuurlijk de levendige, bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond – Centrale entree! Je betreedt het complex via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. De lift brengt je naar het appartement en komt direct uit bij de entree. Tweede verdieping: De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de indrukwekkende living van maar liefst 65 m². Deze woonkamer beschikt over een open keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden is er een comfortabele zithoek met fantastisch uitzicht, verder een ruime eethoek en een schuifpui (met hor) naar het terras. Hier is voldoende plek voor een eettafel of loungeset, met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 19 m²), elk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Fijn om te weten: - Twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage (met automatische toegangsdeuren); - Fantastisch uitzicht; - Goede isolatie;- Twee royale slaapkamers van ca. 19 m² met rolluiken; - Privé berging in de parkeerkelder; - Riante living van circa 65 m²; - In de woonkamer is bovendien een airco-installatie aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen; - Hoekligging met vrij uitzicht over o.a. de uiterwaarden van de Maas, de Sluis van Engelen en de woningen van Slot Haverleij; - Goede isolatievoorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 274,-- Ligging: Slot Haverleij is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.