Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Parcivalring 203

5221LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Parcivalring 203 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit bijzonder royale en sfeervolle hoekappartement in ‘Slot Haverleij’ biedt een prettige indeling, een complete afwerking en een fraai terras met prachtig uitzicht op de omliggende natuur, het water van de Sluis van Engelen, de gekanaliseerde Dieze en – iets verderop – de Maas. Toplocatie in de natuur! Je woont hier midden in het groen, aan de rand van het uitgestrekte buitengebied. De sfeer in de Haverleij is rustig en vriendelijk. vooral ’s ochtends hoor je de vogels fluiten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, zijn te vinden in het nabijgelegen Engelen. Ook Hedel, Vlijmen en Den Bosch liggen op korte afstand. Dat is praktisch, zeker met het oog op het voortgezet en hoger onderwijs, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en natuurlijk de levendige, bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond – Centrale entree! Je betreedt het complex via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. De lift brengt je naar het appartement en komt direct uit bij de entree. Tweede verdieping: De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de indrukwekkende living van maar liefst 65 m². Deze woonkamer beschikt over een open keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden is er een comfortabele zithoek met fantastisch uitzicht, verder een ruime eethoek en een schuifpui (met hor) naar het terras. Hier is voldoende plek voor een eettafel of loungeset, met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 19 m²), elk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Fijn om te weten: - Twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage (met automatische toegangsdeuren); - Fantastisch uitzicht; - Goede isolatie;- Twee royale slaapkamers van ca. 19 m² met rolluiken; - Privé berging in de parkeerkelder; - Riante living van circa 65 m²; - In de woonkamer is bovendien een airco-installatie aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen; - Hoekligging met vrij uitzicht over o.a. de uiterwaarden van de Maas, de Sluis van Engelen en de woningen van Slot Haverleij; - Goede isolatievoorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 274,-- Ligging: Slot Haverleij is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.