Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuys AERTS

Parcivalring 213

5221LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elshout

Fotoalbum

Parcivalring 213 's-Hertogenbosch
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal driekamer hoekappartement met privé berging en 2 parkeerplaatsen in de Haverleij, nabij de golfbaan en op circa 10 autominuten van de Bossche binnenstad! Wonen in een kasteel – met uitzicht op water en groen! Welkom in Slot Haverleij – een unieke woonomgeving in de vorm van een modern kasteel, ontworpen met visie en stijl. Dit royale 3-kamer hoekappartement van ca. 153 m² is gelegen op de derde woonlaag van appartementencomplex “Fortesse Noord-Oost”, met een adembenemend uitzicht over het Diezekanaal, de Sluis van Engelen en het weidse natuurgebied de Henriëttewaard. Hier woon je in alle rust, omgeven door groen en water, met alle voorzieningen als de golfbaan en hartje Den Bosch binnen handbereik. Bij dit appartement behoort een heerlijk ruim balkon. Evenals een privé berging en 2 parkeerplaatsen in de afgesloten ruimte op de begane grond. De toegangspoort is op afstand bedienbaar. Bij binnenkomst via de verzorgde centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Denk daarbij aan 2 grote slaapkamers, een complete badkamer, technische ruimte en de royale living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, zijn voorzien van elektrische rolluiken en heel ruim van formaat; bijna 20 m2! De badkamer is geheel betegeld en keurig ingericht met een douche, ligbad, toilet met bidetfunctie, en een vaste wastafel. Ook is er nog een separaat toilet in het appartement aanwezig. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine-aansluiting. Aan de waterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken in u-vorm. De keuken heeft veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, combimagnetron (alleen ovenfunctie werkt) en vaatwasser. De living is zeer ruim van formaat waardoor deze met zowel een royale zithoek als een eetkamer ingericht kan worden. Ook is er meer dan voldoende plaats voor mooie kasten of bijvoorbeeld nog een leeshoek. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn in 2025 nog gesausd. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon. Het ruime balkon is circa 12 m2 groot, hier past met gemak een gezellige tafel met stoelen en eventueel een ligbed op. Ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 273,63 per maand (2025). Dit geïsoleerde en comfortabele appartement heeft energielabel A en bevindt zich centraal in Brabant met uitstekende verbindingen via de A59 en A2 richting Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Een unieke kans om royaal te wonen op een van de mooiste plekken van ’s-Hertogenbosch. Download de brochure via onze website en maak een afspraak voor een bezichtiging via 085-0805595!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Inhalt
505 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.