Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Pieter Florisstraat 36

5224HK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.476

Fotoalbum

Pieter Florisstraat 36 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijke tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten en energielabel A! Deze tussenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke en frisse woonwijk De Compagnie in de gewilde Kruiskamp. De woning is modern afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers en een royale zolder. Bovendien heeft de woning een diepe, zonnige achtertuin met overkapping en berging. De Pieter Florisstraat is een ruim opgezette straat met een verzorgde en moderne uitstraling, waardoor u dagelijks een fijne thuiskomst ervaart. In de directe omgeving vindt u speelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en winkelcentrum De Helftheuvelpassage. De woning is energiezuinig gebouwd en biedt daarmee lage maandlasten. Indeling Begane grond Via de entree/hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke laminaatvloer en vloerverwarming. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het grote raam aan de straatzijde zorgt voor extra lichtinval en een fijn uitzicht. De diepe achtertuin (ca. 12 meter) is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een overkapping en een vrijstaande berging, en is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De sfeervolle en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de royale bergzolder, ideaal te gebruiken als opslagruimte. Locatie: De woning is gelegen in ’s-Hertogenbosch West, een stadsdeel welke een centrale ligging kent ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is zowel met de auto als de fiets prima te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zonnen of wandelen kunt u terecht bij het nabij gelegen ‘Engelermeer’. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid, waardoor u zich binnen enkele minuten op de A2 en de A59 bevindt. Bijzonderheden - Energielabel A - Moderne tussenwoning - 3 Slaapkamers - Sfeervolle en volledig betegelde badkamer - Diepe, zonnige achtertuin met overkapping en berging - Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap - Uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen (A2 en A59) dichtbij.  - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.