Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Pieter Florisstraat 36

5224HK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.476

Photo Gallery

Pieter Florisstraat 36 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aantrekkelijke tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten en energielabel A! Deze tussenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke en frisse woonwijk De Compagnie in de gewilde Kruiskamp. De woning is modern afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers en een royale zolder. Bovendien heeft de woning een diepe, zonnige achtertuin met overkapping en berging. De Pieter Florisstraat is een ruim opgezette straat met een verzorgde en moderne uitstraling, waardoor u dagelijks een fijne thuiskomst ervaart. In de directe omgeving vindt u speelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en winkelcentrum De Helftheuvelpassage. De woning is energiezuinig gebouwd en biedt daarmee lage maandlasten. Indeling Begane grond Via de entree/hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke laminaatvloer en vloerverwarming. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het grote raam aan de straatzijde zorgt voor extra lichtinval en een fijn uitzicht. De diepe achtertuin (ca. 12 meter) is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een overkapping en een vrijstaande berging, en is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De sfeervolle en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de royale bergzolder, ideaal te gebruiken als opslagruimte. Locatie: De woning is gelegen in ’s-Hertogenbosch West, een stadsdeel welke een centrale ligging kent ten opzichte van allerlei sociale voorzieningen. Op loop- / fietsafstand bevinden zich kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum ‘’De Helftheuvelpassage’’ waar u een grote diversiteit aan winkels treft. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is zowel met de auto als de fiets prima te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zonnen of wandelen kunt u terecht bij het nabij gelegen ‘Engelermeer’. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid, waardoor u zich binnen enkele minuten op de A2 en de A59 bevindt. Bijzonderheden - Energielabel A - Moderne tussenwoning - 3 Slaapkamers - Sfeervolle en volledig betegelde badkamer - Diepe, zonnige achtertuin met overkapping en berging - Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap - Uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen (A2 en A59) dichtbij.  - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
142 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.