Direkt zum Inhalt
Logo von Bighelaardij B.V.

Rompertdreef 24

5233EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.838

Fotoalbum

Rompertdreef 24 's-Hertogenbosch

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, stijl en comfort combineert? Deze bijzonder smaakvol ingerichte woning biedt een zee aan licht, een schitterend vrij uitzicht en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Opvallend ruime en smaakvol gedecoreerde woning met vrij uitzicht en zonnige tuin. De garage is tot kantoor omgebouwd. Indeling Deze woningen staan bekend om de royale afmetingen. De entreehal is deels naar voren geplaatst, waardoor een bijzonder ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een weids uitzicht. Een subtiele wand scheidt de woonkamer van de eetkeuken. Hier is plaats voor een grote eettafel en ook hier zorgen de vele ramen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne combinatie van zwarte fronten en warme houttinten, wat zorgt voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Via een brede toog bereikt u de studeerkamer, momenteel ingericht als bibliotheek. Met de schuifpui open vormt deze ruimte een mooi geheel met de tuin. Ideaal om rustig te werken, lezen of studeren, terwijl de rest van het gezin zich in de woonkamer vermaakt. Verder beschikt de woning op de begane grond over een halletje met toilet en een voormalige garage, die is omgebouwd tot kantoorruimte. Achter deze ruimte bevindt zich nog een royale inpandige berging. Eerste verdieping De verdieping biedt een grote overloop en een ruime badkamer met douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, voorzien van stijlvol sanitair en modern tegelwerk. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning. Tuin De voortuin met brede stoep geeft de woning direct een uitnodigende uitstraling. De diepe achtertuin op het zuidwesten is formeel aangelegd, maar door de volwassen beplanting en bomen waant u zich in mediterrane sferen – een vleugje Ibiza in eigen achtertuin. De tuin is bovendien goed bereikbaar via een brede brandgang. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk De Rompert, met een breed aanbod aan voorzieningen. In winkelcentrum De Rompertpassage vindt u supermarkten, een bakker en een slager. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek liggen op korte afstand. Binnen 10 minuten fietsen of met het openbaar vervoer bereikt u de gezellige Bossche binnenstad. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 bent u bovendien snel onderweg. • Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht • Luxe keuken en sfeervolle eetruimte • Bibliotheek/studeerkamer met directe toegang tot de tuin • Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik • Airco in de woonkamer & in de ouderslaapkamer Deze woning is uitstekend onderhouden, smaakvol ingericht en voorzien van een tuin die voelt als een vakantieoord.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
547 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.