Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Thorbeckeplantsoen 12

5237DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Thorbeckeplantsoen 12 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Welkom aan het Thorbeckeplantsoen! Deze sfeervolle recent gemoderniseerde, vernieuwde en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, is gesitueerd in de woonwijk 'De Maaspoort', een zeer kindvriendelijke woonwijk gebouwd begin jaren ’80. Het ‘Goulmy en Baarplein’ is gelegen om de hoek, evenals winkelcentrum 'Maaspoort' en diverse basisscholen. Ben je een natuurliefhebber? Op een steenworp afstand is de ‘Noorderplas’ gelegen en in de zelfde tijd wandel je naar de uiterwaarden van de Maas. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, tennissen of een zaalsport, het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen. Entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel groot te noemen, heeft een airco (koelen en verwarmen), een natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming (2020) en strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een luxe en hoogwaardige afwerking. Dankzij de aanbouw is de leefruimte groot; de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De schuifpui (houten kozijn) geeft zicht en toegang tot (afsluitbare) overkapping en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en inductie kookplaat met wasemkap. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken is de serre te bereiken. Eerste verdieping: Via de hal op de begane grond vindt je toegang tot het tevens vernieuwde toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Hiernaast een vaste trapopgang richting de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airconditioning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over het rustige (Thorbecke)plantsoen). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De badkamer is net als de rest van de woning enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Een raam zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie. De berging aangrenzend aan de overloop, biedt veel ruimte. Naast de badkamer bevind zich de ruimte met de Intergas HRE CV ketel uit '21. De voor en achtertuin: De in 2020 vernieuwde tuin met overkapping biedt ruimte, privacy en rust. Een tuin waar je dankzij de overkapping met afsluitbare glazen wanden heerlijk kunt ontspannen en genieten van alle jaargetijden. In 2020 is er een vernieuwde erfafscheiding gekomen. Er is buitenverlichting, een achterom en een ruime berging. De voortuin mag zeker niet vergeten worden, ook deze is in 2020 vernieuwd. Ligging: Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen. Fijn om te weten: - De gehele woning is recentelijk uitgebouwd en vernieuwd; - Natuurstenen vloer met vloerverwarming; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Intergas HRE Combiketel uit 2021; - Zowel op begane grond, als verdieping een airconditioning; - Openbare oplaadpaal in de straat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
327 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ketel intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.