Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Thorbeckeplantsoen 12

5237DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Thorbeckeplantsoen 12 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan het Thorbeckeplantsoen! Deze sfeervolle recent gemoderniseerde, vernieuwde en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, is gesitueerd in de woonwijk 'De Maaspoort', een zeer kindvriendelijke woonwijk gebouwd begin jaren ’80. Het ‘Goulmy en Baarplein’ is gelegen om de hoek, evenals winkelcentrum 'Maaspoort' en diverse basisscholen. Ben je een natuurliefhebber? Op een steenworp afstand is de ‘Noorderplas’ gelegen en in de zelfde tijd wandel je naar de uiterwaarden van de Maas. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, tennissen of een zaalsport, het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen. Entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel groot te noemen, heeft een airco (koelen en verwarmen), een natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming (2020) en strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een luxe en hoogwaardige afwerking. Dankzij de aanbouw is de leefruimte groot; de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De schuifpui (houten kozijn) geeft zicht en toegang tot (afsluitbare) overkapping en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en inductie kookplaat met wasemkap. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken is de serre te bereiken. Eerste verdieping: Via de hal op de begane grond vindt je toegang tot het tevens vernieuwde toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Hiernaast een vaste trapopgang richting de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airconditioning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over het rustige (Thorbecke)plantsoen). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De badkamer is net als de rest van de woning enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Een raam zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie. De berging aangrenzend aan de overloop, biedt veel ruimte. Naast de badkamer bevind zich de ruimte met de Intergas HRE CV ketel uit '21. De voor en achtertuin: De in 2020 vernieuwde tuin met overkapping biedt ruimte, privacy en rust. Een tuin waar je dankzij de overkapping met afsluitbare glazen wanden heerlijk kunt ontspannen en genieten van alle jaargetijden. In 2020 is er een vernieuwde erfafscheiding gekomen. Er is buitenverlichting, een achterom en een ruime berging. De voortuin mag zeker niet vergeten worden, ook deze is in 2020 vernieuwd. Ligging: Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen. Fijn om te weten: - De gehele woning is recentelijk uitgebouwd en vernieuwd; - Natuurstenen vloer met vloerverwarming; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Intergas HRE Combiketel uit 2021; - Zowel op begane grond, als verdieping een airconditioning; - Openbare oplaadpaal in de straat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ketel intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.