Direkt zum Inhalt
Logo von Huyzerij

Uilenburg 32

5211EV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 6.747

Fotoalbum

Uilenburg 32 's-Hertogenbosch
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, midden in de Bossche binnenstad. Het klinkt bijna tegenstrijdig, maar aan de Uilenburg komt het allemaal samen. Hier woon je aan een groen parkje met oude bomen, nauwelijks autoverkeer en uitzicht op een van de mooiste stukjes van de historische binnenstad. En dat terwijl zowel de Markt als het NS-station letterlijk op een paar minuten lopen liggen. Deze verrassend ruime stadswoning maakt deel uit van het geliefde complex Het Oud Keizershof en onderscheidt zich direct door het bredere woningtype. Daardoor beschikt de woning niet alleen over een royale woonkamer aan de voorzijde, maar ook over een brede woonkeuken aan de tuinzijde. Twee volwaardige leefruimtes die prettig met elkaar in verbinding staan en tegelijkertijd ieder hun eigen sfeer hebben. De woonkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over het parkje en voelt, mede door de erker en de houtkachel, warm en sfeervol aan. Aan de achterzijde vormt de woonkeuken juist het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren loopt deze ruimte naadloos over in de zonnige stadstuin. Een heerlijke plek voor lange avonden aan tafel of juist een rustige ochtend in de zon. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Twee kamers liggen rustig aan de tuinzijde en twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde met uitzicht richting het park. De slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde beschikt bovendien over een charmant balkonnetje. Op de bovenste verdieping zorgt de dakkapel juist weer voor extra ruimte, licht en karakter. Ook praktisch zit het hier goed. Zo beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Vanuit de gemeenschappelijke binnentuin loop je zó naar je eigen plek. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler, een cv-ketel uit 2025 en energielabel A. Alsof een eigen tuin nog niet bijzonder genoeg is in de binnenstad, beschikt het complex bovendien over een grote gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke groene plek die door de opzet van het complex opvallend rustig aanvoelt. Een bijzonder royaal herenhuis op een unieke plek in de Bossche binnenstad. Woningen zoals deze komen maar zelden beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.