Direkt zum Inhalt
Logo von De Koster Makelaars

van Berckelstraat 5

5211PG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 6.254

Fotoalbum

van Berckelstraat 5 's-Hertogenbosch
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Berckelstraat 5 – wonen aan het water, op steenworpafstand van de stad Rand centrum parallel  aan het Zuid-Willemsvaart, ligt dit aantrekkelijke twee-kamer appartement met berging op de eerste verdieping van een markant gelegen appartementencomplex. Een plek waar je het gevoel hebt even buiten de drukte te wonen, terwijl de Bossche binnenstad met al haar voorzieningen zich op loopafstand bevindt.  Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met toegang tot het trappenhuis en de lift. Hier is tevens de eigen berging gesitueerd, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het complex wordt netjes onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige indeling en de fijne lichtinval op. De woning is de afgelopen periode gemoderniseerd, waarbij o.a. de wand tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd en de badkamer compleet is vernieuwd. Hierdoor is een open en ruimtelijke leefruimte ontstaan, waarin wonen, koken en ontspannen op een prettige manier samenkomen. De grote schuifpui zorgt voor veel lichttoetreding en biedt een fraai uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, richting de binnenstad. De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon via voornoemde brede schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Koken blijft hierdoor altijd in contact met het woon- en zitgedeelte, wat bijdraagt aan het moderne en open karakter van het appartement. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en biedt een comfortabele plek. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die recent is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De badkamer is voorzien van een inloop-douche, wastafel en toilet(zwevend)en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Exterieur De ligging aan de Zuid-Willemsvaart is bijzonder aantrekkelijk. De omgeving is volop in ontwikkeling en verandert steeds meer in een groen en aangenaam woongebied met wandelroutes, vlonders en plekken om aan het water te verblijven. Tegelijkertijd liggen de Markt, de Parade, winkels, horeca en culturele voorzieningen van ’s-Hertogenbosch op korte loopafstand. Ook het Centraal Station, het Prins Hendrikpark en de uitvalswegen richting A2, A59 en A65 zijn eenvoudig bereikbaar. Van Berckelstraat 5 biedt daarmee een fijne combinatie van rust, uitzicht en stedelijk comfort: een prettig appartement op een geliefde locatie, waar wonen aan het water en leven in de stad hand in hand gaan.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

3,02%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.