Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

van Rijckevorsel van Kessellaan 41

5212EG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 4.276

Fotoalbum

van Rijckevorsel van Kessellaan 41 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch? Aan de Van Rijckevorssel van Kessellaan 41 vind je een lichte woning met maar liefst vier slaapkamers, een groene tuin op het zuiden met veel privacy én vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning biedt een fijne basis en geeft je de kans om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De Basisschool en middelbare school liggen op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor gezinnen. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch of bij het NS-station. Ook recreatiegebied de IJzeren Vrouw ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen middag in het groen. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot een praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde ligt en je profiteert van vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel en een mooi zicht op de tuin. Via een deur loop je zo naar buiten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er een vaste kast en een deur naar de achtertuin, wat het geheel praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een wastafel. Ook slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de voorzijde ligt slaapkamer drie, eveneens met een vaste kast en wastafel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Daarnaast vind je op deze verdieping een berging/hok met de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig en vind je de opstelling van de cv-ketel (Remeha). De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de schotten. Daarnaast is er een werkplaats, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Exterieur De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene beplanting en bomen. Hier geniet je van een fijn terras en een rustige plek om buiten te zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de tuin, en de schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden * Leuke, ruime tussenwoning * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde * Lichte woonkamer * Vier slaapkamers * Paneeldeuren aanwezig * Groene tuin op het zuiden met veel privacy * Op korte afstand van het centrum en NS-station van ’s-Hertogenbosch Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.