Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Commissaris van der Hartenlaan 12

5224ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 4.207

Fotoalbum

Commissaris van der Hartenlaan 12 's-Hertogenbosch
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Commissaris van der Hartenlaan 12 in ’s-Hertogenbosch! Deze speels ingedeelde drive-in woning combineert ruimte, licht en comfort op een verrassende manier! Met een woonoppervlakte van 121 m², drie ruime slaapkamers, een royale inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideaal huis. De split-level indeling, de hoge raampartijen en de warme houten vloer op de leefverdieping zorgen direct voor sfeer en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, airconditioning op de 1e verdieping en een fraaie overkapping in de tuin. Locatie Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een groene woonwijk in Den Bosch West. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je zowel het centraal station als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Helftheuvel met ruim 80 winkels op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: recreatiegebied Het Engelermeer en natuurgebied De Moerputten liggen op korte fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Goed om te weten - de woning betreft een speels ingedeelde drive-in woning met split-level indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - de hal op de begane grond toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de inpandige garage en de trapopgang naar de leefverdieping; - de leefverdieping is verdeeld in een lichte keuken/eetkamer aan de tuinzijde en een ruime woonkamer op het split-level niveau; - de woonkamer beschikt over een warme eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel; - de halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron; - de eetkamer met vide en hoge raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval gedurende de dag; - openslaande deuren bieden hier toegang tot de zonnige achtertuin; - op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers welke zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel; - de inpandige garage op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagruimte; - onder de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met extra opslagmogelijkheden; - de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen, kunstgras, volwassen beplanting en een fraaie houten overkapping met berging; - aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten; - parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat; - de woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - de woning is voorzien van airconditioning op de 1e verdieping, geplaatst in 2024; - de dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2021; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.