Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Commissaris van der Hartenlaan 12

5224ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Commissaris van der Hartenlaan 12 's-Hertogenbosch
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Commissaris van der Hartenlaan 12 in ’s-Hertogenbosch! Deze speels ingedeelde drive-in woning combineert ruimte, licht en comfort op een verrassende manier! Met een woonoppervlakte van 121 m², drie ruime slaapkamers, een royale inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideaal huis. De split-level indeling, de hoge raampartijen en de warme houten vloer op de leefverdieping zorgen direct voor sfeer en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, airconditioning op de 1e verdieping en een fraaie overkapping in de tuin. Locatie Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een groene woonwijk in Den Bosch West. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je zowel het centraal station als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Helftheuvel met ruim 80 winkels op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: recreatiegebied Het Engelermeer en natuurgebied De Moerputten liggen op korte fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Goed om te weten - de woning betreft een speels ingedeelde drive-in woning met split-level indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - de hal op de begane grond toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de inpandige garage en de trapopgang naar de leefverdieping; - de leefverdieping is verdeeld in een lichte keuken/eetkamer aan de tuinzijde en een ruime woonkamer op het split-level niveau; - de woonkamer beschikt over een warme eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel; - de halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron; - de eetkamer met vide en hoge raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval gedurende de dag; - openslaande deuren bieden hier toegang tot de zonnige achtertuin; - op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers welke zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel; - de inpandige garage op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagruimte; - onder de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met extra opslagmogelijkheden; - de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen, kunstgras, volwassen beplanting en een fraaie houten overkapping met berging; - aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten; - parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat; - de woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - de woning is voorzien van airconditioning op de 1e verdieping, geplaatst in 2024; - de dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2021; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
158 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.