Jump to content
Logo of Huyzerij

Lange Tuinstraat 76

5212SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 7.984

Photo Gallery

Lange Tuinstraat 76 's-Hertogenbosch
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin midden in De Muntel, dat kom je zelden tegen. Lange Tuinstraat 76 combineert karakter, licht en comfort op een manier waar je direct blij van wordt. Bij binnenkomst vallen meteen de authentieke details op: de originele paneeldeuren, het hogere plafond en de warme uitstraling die perfect past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de extra zijramen. Hier geniet je van een fijne zithoek met uitzicht op de tuin én een gezellige eethoek. De keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd en combineren eigentijds comfort met een knipoog naar de stijl van het huis. Denk aan een sfeervolle keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, én een verrassend stijlvolle badkamer met speelse kleuraccenten en een ruime inloopdouche. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor thuiswerken, logees of een toekomstige gezinsuitbreiding. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en vormt een rustige plek om wakker te worden. En dan de tuin… die maakt deze woning écht bijzonder. Waar vergelijkbare benedenwoningen in de wijk vaak een veel kleinere buitenruimte hebben, beschikt deze woning over een royale stadstuin met achterom, meerdere zitplekken en een vrijstaande stenen berging. Een plek waar je met gemak kunt loungen, eten, barbecueën én genieten van lange zomeravonden. Daarbij woon je hier op een toplocatie in De Muntel: op korte afstand van de binnenstad, het NS-station, de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark. Een geliefde wijk met karakter, sfeer en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
210 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerre Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.