Aller directement au contenu
Logo de Huyzerij

Lange Tuinstraat 76

5212SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.984

Galerie de photos

Lange Tuinstraat 76 's-Hertogenbosch
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met een uitzonderlijk grote tuin midden in De Muntel, dat kom je zelden tegen. Lange Tuinstraat 76 combineert karakter, licht en comfort op een manier waar je direct blij van wordt. Bij binnenkomst vallen meteen de authentieke details op: de originele paneeldeuren, het hogere plafond en de warme uitstraling die perfect past bij de bouwperiode van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de extra zijramen. Hier geniet je van een fijne zithoek met uitzicht op de tuin én een gezellige eethoek. De keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd en combineren eigentijds comfort met een knipoog naar de stijl van het huis. Denk aan een sfeervolle keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, én een verrassend stijlvolle badkamer met speelse kleuraccenten en een ruime inloopdouche. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor thuiswerken, logees of een toekomstige gezinsuitbreiding. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en vormt een rustige plek om wakker te worden. En dan de tuin… die maakt deze woning écht bijzonder. Waar vergelijkbare benedenwoningen in de wijk vaak een veel kleinere buitenruimte hebben, beschikt deze woning over een royale stadstuin met achterom, meerdere zitplekken en een vrijstaande stenen berging. Een plek waar je met gemak kunt loungen, eten, barbecueën én genieten van lange zomeravonden. Daarbij woon je hier op een toplocatie in De Muntel: op korte afstand van de binnenstad, het NS-station, de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark. Een geliefde wijk met karakter, sfeer en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
210 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerre Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.