Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Commissaris van der Hartenlaan 12

5224ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 4.207

Galerie de photos

Commissaris van der Hartenlaan 12 's-Hertogenbosch
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Commissaris van der Hartenlaan 12 in ’s-Hertogenbosch! Deze speels ingedeelde drive-in woning combineert ruimte, licht en comfort op een verrassende manier! Met een woonoppervlakte van 121 m², drie ruime slaapkamers, een royale inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideaal huis. De split-level indeling, de hoge raampartijen en de warme houten vloer op de leefverdieping zorgen direct voor sfeer en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, airconditioning op de 1e verdieping en een fraaie overkapping in de tuin. Locatie Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een groene woonwijk in Den Bosch West. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je zowel het centraal station als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Helftheuvel met ruim 80 winkels op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: recreatiegebied Het Engelermeer en natuurgebied De Moerputten liggen op korte fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Goed om te weten - de woning betreft een speels ingedeelde drive-in woning met split-level indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - de hal op de begane grond toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de inpandige garage en de trapopgang naar de leefverdieping; - de leefverdieping is verdeeld in een lichte keuken/eetkamer aan de tuinzijde en een ruime woonkamer op het split-level niveau; - de woonkamer beschikt over een warme eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel; - de halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron; - de eetkamer met vide en hoge raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval gedurende de dag; - openslaande deuren bieden hier toegang tot de zonnige achtertuin; - op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers welke zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel; - de inpandige garage op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagruimte; - onder de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met extra opslagmogelijkheden; - de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over meerdere terrassen, kunstgras, volwassen beplanting en een fraaie houten overkapping met berging; - aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten; - parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat; - de woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - de woning is voorzien van airconditioning op de 1e verdieping, geplaatst in 2024; - de dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2021; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.