Direkt zum Inhalt
Logo von Veerhuis Wonen Makelaars

Vughterstraat 197

5211GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 2.602

Fotoalbum

Vughterstraat 197 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vughterstraat 197 Monumentale winkelruimte met transformatiepotentieel in het hart van 's-Hertogenbosch Aan de levendige Vughterstraat, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze unieke monumentale winkelruimte. Dit karakteristieke pand biedt een prachtige kans voor ondernemers, beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een pand als winkel en/of met transformatiepotentieel naar een sfeervol appartement. Bijzonderheden van het pand - Monumentale gevel - Winkelruimte eventueel te splitsen in twee delen - Mogelijkheid tot verbouwing tot woonruimte (onder voorbehoud van vergunning) - Gelegen in een dynamische winkelstraat met veel passanten - Op loopafstand van de Markt, restaurants en het centraal station Dit charmante pand ademt historie en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Of je nu een winkel wilt beginnen, een kantoorruimte zoekt of de potentie ziet voor een uniek stadsappartement, Vughterstraat 197 is een kans die je niet wilt missen. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Informatie over het huidige gebruik: - Locatie object Vughterstraat 197 | 5211 GC | ’s-Hertogenbosch - Kadastrale info ’s-Hertogenbosch G 7798 A1 ( breukdeel 3/7e ) - Oppervlakte BVO ca. 170 m2 - Energielabel A - Huidig gebruik Verhuurd aan Giel Tuns – Vintage & Flowers - Huurvoorwaarden Huurcontract tot 1 mei 2026 - Huurprijs € 1.750,= per maand (onbelaste verhuur) - Bestemming Centrum (o.a. Wonen, Detailhandel, Dienstverlening, Kantoren, etc.) - Koopsom € 419.000,= kosten koper - Aanvaarding In overleg - Overig Object maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaars. Object wordt aangeboden in huidige staat en verkocht “As is Where is”. Object is gebouwd omstreeks 1886 en betreft een beschermd stadsgezicht.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Inhalt
532 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.