5211GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 2.602
Vughterstraat 197 Monumentale winkelruimte met transformatiepotentieel in het hart van 's-Hertogenbosch Aan de levendige Vughterstraat, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze unieke monumentale winkelruimte. Dit karakteristieke pand biedt een prachtige kans voor ondernemers, beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een pand als winkel en/of met transformatiepotentieel naar een sfeervol appartement. Bijzonderheden van het pand - Monumentale gevel - Winkelruimte eventueel te splitsen in twee delen - Mogelijkheid tot verbouwing tot woonruimte (onder voorbehoud van vergunning) - Gelegen in een dynamische winkelstraat met veel passanten - Op loopafstand van de Markt, restaurants en het centraal station Dit charmante pand ademt historie en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Of je nu een winkel wilt beginnen, een kantoorruimte zoekt of de potentie ziet voor een uniek stadsappartement, Vughterstraat 197 is een kans die je niet wilt missen. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Informatie over het huidige gebruik: - Locatie object Vughterstraat 197 | 5211 GC | ’s-Hertogenbosch - Kadastrale info ’s-Hertogenbosch G 7798 A1 ( breukdeel 3/7e ) - Oppervlakte BVO ca. 170 m2 - Energielabel A - Huidig gebruik Verhuurd aan Giel Tuns – Vintage & Flowers - Huurvoorwaarden Huurcontract tot 1 mei 2026 - Huurprijs € 1.750,= per maand (onbelaste verhuur) - Bestemming Centrum (o.a. Wonen, Detailhandel, Dienstverlening, Kantoren, etc.) - Koopsom € 419.000,= kosten koper - Aanvaarding In overleg - Overig Object maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaars. Object wordt aangeboden in huidige staat en verkocht “As is Where is”. Object is gebouwd omstreeks 1886 en betreft een beschermd stadsgezicht.
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
€ 20.950
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5223BW 's-Hertogenbosch
€ 315.000 k.k.
5211WC 's-Hertogenbosch
€ 1.045.000 k.k.
5231NR 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224JV 's-Hertogenbosch
€ 400.000 k.k.
5215AR 's-Hertogenbosch
€ 325.000 k.k.
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 1.499 p/m
€ 37/m²
5212XH 's-Hertogenbosch
€ 619.000 k.k.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
