Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Vughterstraat 197

5211GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.602

Galerie de photos

Vughterstraat 197 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vughterstraat 197 Monumentale winkelruimte met transformatiepotentieel in het hart van 's-Hertogenbosch Aan de levendige Vughterstraat, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze unieke monumentale winkelruimte. Dit karakteristieke pand biedt een prachtige kans voor ondernemers, beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een pand als winkel en/of met transformatiepotentieel naar een sfeervol appartement. Bijzonderheden van het pand - Monumentale gevel - Winkelruimte eventueel te splitsen in twee delen - Mogelijkheid tot verbouwing tot woonruimte (onder voorbehoud van vergunning) - Gelegen in een dynamische winkelstraat met veel passanten - Op loopafstand van de Markt, restaurants en het centraal station Dit charmante pand ademt historie en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Of je nu een winkel wilt beginnen, een kantoorruimte zoekt of de potentie ziet voor een uniek stadsappartement, Vughterstraat 197 is een kans die je niet wilt missen. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Informatie over het huidige gebruik: - Locatie object Vughterstraat 197 | 5211 GC | ’s-Hertogenbosch - Kadastrale info ’s-Hertogenbosch G 7798 A1 ( breukdeel 3/7e ) - Oppervlakte BVO ca. 170 m2 - Energielabel A - Huidig gebruik Verhuurd aan Giel Tuns – Vintage & Flowers - Huurvoorwaarden Huurcontract tot 1 mei 2026 - Huurprijs € 1.750,= per maand (onbelaste verhuur) - Bestemming Centrum (o.a. Wonen, Detailhandel, Dienstverlening, Kantoren, etc.) - Koopsom € 419.000,= kosten koper - Aanvaarding In overleg - Overig Object maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaars. Object wordt aangeboden in huidige staat en verkocht “As is Where is”. Object is gebouwd omstreeks 1886 en betreft een beschermd stadsgezicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Contenu
532 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.