Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Willemspoort 3

5223WV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Willemspoort 3 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne, instapklare studio in een stijlvol complex is gesitueerd op korte loopafstand van zowel het bruisende, historische centrum, als het jonge, dynamische Paleiskwartier met terrassen, restaurantjes, bioscoop en een supermarkt, waarbij de Paleisbrug fungeert als groene verbinding tussen beide. Het Centraal Station is eveneens binnen handbereik. Tevens grenst het complex aan prachtige natuurgebieden als De Gement en De Moerputten, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn ook snel bereikbaar. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie. Inhoud ca. 232 m3, woonopp. ca. 48 m2, bouwjaar 2019. Indeling: De studio is gelegen op de begane grond, heeft een praktische indeling en is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne open keuken is in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het slaapgedeelte bevindt zich op een verhoogd niveau, bovenop de praktische kleding-/bergkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, breed wastafelmeubel en een designradiator. Tevens beschikt de woning over een praktische inpandige berging, waar zich de standplaats van de CV-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur zich bevinden. Deze aantrekkelijke studio heeft een mooi afwerkingsniveau, is instapklaar en is geheel voorzien dubbel glas. De VvE is gezond en de studio heeft lage (€14,08) servicekosten. Het is mogelijk om in de nabijgelegen parkeerplaats een abonnement aan te schaffen voor €128,- per maand. De studio voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. Perfect voor eenieder die comfortabel en compleet wil wonen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
232 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.