Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Zuiderparkweg 232

5216HC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.479

Fotoalbum

Zuiderparkweg 232 's-Hertogenbosch
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai, op een rustige locatie in de heerlijke en gewilde woonomgeving “Zuid”, nabij het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch gelegen, ruim 4-kamerappartement met een vrij en weids zicht op het groen, twee balkons (waarvan de grootste op het zuidwesten) en een eigen berging in het souterrain. Het appartement is gesitueerd op de derde en tevens bovenste verdieping van een sfeervol, goed onderhouden appartementencomplex, op loopafstand van de bourgondische binnenstad, natuurgebied Het Bossche Broek, het Zuiderpark en winkelcentrum Pettelaar Poort. Inhoud ca. 245 m3, woonopp. ca. 73 m2, bouwjaar 1954 Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de individuele berging in het souterrain. 3e Verdieping: Via een ruim en licht trappenhuis met klassieke trappen bereik je de derde woonlaag, waarbij de verdieping wordt gedeeld met slechts één ander appartement. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze beschikt over vaste kastruimte, is voorzien van een houten vloer en geniet dankzij de vele ramen van veel lichtinval en een heerlijk vrij zicht op de groene omgeving. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning (2024), welke zowel kan koelen als verwarmen. Een openslaande deur biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne keuken (2024) is toegankelijk vanuit de hal en is uitgerust met een recht wandmeubel en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte om aan de andere zijde een koel-/vriescombinatie te plaatsen. De keuken biedt tevens toegang tot een tweede balkon met een praktische bergkast en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als inloopkast. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en beschikt over een douchecabine en wastafel. Door de hoekligging is er een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Er is een separaat toilet aanwezig. Dit appartement is centraal gelegen aan de rand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er keuze uit natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark. Beide liggen in de directe nabijheid van het appartement. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Parkeren kan recht voor de deur middels een direct verkrijgbare parkeervergunning.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
266 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.