Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Zwollestraat 12

5224XZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.052

Fotoalbum

Zwollestraat 12 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een zeer centrale plek in de wijk De Kruiskamp, dichtbij de op- en afrit naar de snelweg A59. Op loopafstand, aan de Kooikersweg, vindt je een supermarkt. Ook het meest complete winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, de 'Helftheuvelpassage' ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, een bushalte ligt op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een grote Z-vormige woonkamer en drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een extra, vierde slaapkamer te realiseren. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan jee hier het woonoppervlakte ook aanzienlijk vergroten. De oppervlakte van de tweede verdieping is nu niet meegenomen in het woonoppervlakte. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, de muren zijn na-geïsoleerd. Aan de binnenkant dien je wel rekening te houten met enige moderniseringswerkzaamheden. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, aan de achterzijde is er plaats voor een flinke eettafel. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en er is een vaste kast. Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken. Indien een open keuken gewenst is, kan dat hier relatief gemakkelijk gerealiseerd worden. Op deze manier kan de keuken bij de eetkamer getrokken worden. Het huidige keukenblok is netjes maar gedateerd. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden ruimte aan een tweepersoonsbed en kast. De wanden zijn voorzien van behang en op de vloer ligt voerbedekking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze praktische ruimte beschikt over een hoekbad, een zwevend toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn volledig betegeld in een neutrale, lichte kleur. 2e verdieping: Door middel van een vaste trap is de zolder met de c.v.-ketel te bereiken. Deze ruime zolder is groot genoeg om hier één of twee extra slaapkamers te maken. Aan de achterzijde kan je eventueel een dakkapel plaatsen. Ook is het mogelijk om de aansluiting van de wasmachine naar deze verdieping te verplaatsen. Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat en aan beide zijdes voorzien van het nodige groen. Tot laat op de dag kan je hier lekker van de zon genieten. De stenen berging is gebouwd over de volle breedte van de tuin Hierin bevindt zich ook de achterom, die uitkomt in de afgesloten brandgang. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.