Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Zwollestraat 12

5224XZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.052

Galerie de photos

Zwollestraat 12 's-Hertogenbosch
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een zeer centrale plek in de wijk De Kruiskamp, dichtbij de op- en afrit naar de snelweg A59. Op loopafstand, aan de Kooikersweg, vindt je een supermarkt. Ook het meest complete winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, de 'Helftheuvelpassage' ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, een bushalte ligt op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een grote Z-vormige woonkamer en drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een extra, vierde slaapkamer te realiseren. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan jee hier het woonoppervlakte ook aanzienlijk vergroten. De oppervlakte van de tweede verdieping is nu niet meegenomen in het woonoppervlakte. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, de muren zijn na-geïsoleerd. Aan de binnenkant dien je wel rekening te houten met enige moderniseringswerkzaamheden. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, aan de achterzijde is er plaats voor een flinke eettafel. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en er is een vaste kast. Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken. Indien een open keuken gewenst is, kan dat hier relatief gemakkelijk gerealiseerd worden. Op deze manier kan de keuken bij de eetkamer getrokken worden. Het huidige keukenblok is netjes maar gedateerd. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden ruimte aan een tweepersoonsbed en kast. De wanden zijn voorzien van behang en op de vloer ligt voerbedekking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze praktische ruimte beschikt over een hoekbad, een zwevend toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn volledig betegeld in een neutrale, lichte kleur. 2e verdieping: Door middel van een vaste trap is de zolder met de c.v.-ketel te bereiken. Deze ruime zolder is groot genoeg om hier één of twee extra slaapkamers te maken. Aan de achterzijde kan je eventueel een dakkapel plaatsen. Ook is het mogelijk om de aansluiting van de wasmachine naar deze verdieping te verplaatsen. Buiten: De achtertuin is grotendeels bestraat en aan beide zijdes voorzien van het nodige groen. Tot laat op de dag kan je hier lekker van de zon genieten. De stenen berging is gebouwd over de volle breedte van de tuin Hierin bevindt zich ook de achterom, die uitkomt in de afgesloten brandgang. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.