Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Doorloper 10

9611AX Sappemeer • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Doorloper 10 Sappemeer
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau aan de Doorloper 10 in Sappemeer! Een zeldzame kans! Zoek jij een stijlvol, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk huis boordevol ruimte voor het hele gezin? Zet je wensen dan af tegen Doorloper 10: een moderne halfvrijstaande woning waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Hier kun je gewoon zo intrekken, koffers uitpakken en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Ruimte, licht en luxe! Stap binnen en verbaas je over de indrukwekkende hoeveelheid licht die via de grote ramen naar binnen vloeit. De slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Qua indeling is er goed nagedacht over optimaal woongenot. Wonen, koken en leven lopen naadloos in elkaar over. De moderne keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien en vormt het kloppend hart van het huis. De hoogwaardige afwerking en gebruik van moderne materialen ademen direct sfeer én klasse – precies wat bij een nieuwbouwhuis uit 2022 hoort.. Dankzij de praktische indeling geniet je volop van bewegingsvrijheid, ideaal voor drukke gezinnen of als je graag gasten ontvangt. Zorgeloos genieten met energielabel A++++! Hier woon je toekomstbestendig. Dit huis zet de toon op het gebied van duurzaamheid! Door het innovatieve verwarmingssysteem met warmtepomp, uitstekende isolatie en de nieuwste bouwtechnieken is deze woning niet alleen super energiezuinig, maar ook al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. Dat betekent een prettig binnenklimaat én een lage energierekening; mooi meegenomen toch? Buitenleven en parkeren op eigen terrein! Zin in het voorjaar? Zet de dubbele deuren naar de tuin open en geniet onder de overkapping van lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je meer tijd om te relaxen en minder om je druk te maken over tuinieren. Ook parkeren is hier geen zorgenkind: je hebt altijd plek op je eigen terrein, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats – dat scheelt weer gedoe als je met boodschappen of kinderen thuiskomt. En dan is er ook nog een extra parkeerplek achter de woning op het parkeerplein die van jezelf is! Ideale ligging vlakbij centrum en uitvalswegen! Het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt praktisch om de hoek van het centrum van Sappemeer, maar ook de uitvalswegen bereik je razendsnel. En toch geen overlast van al die voorzieningen in de buurt! Binnenkomst: De Hal van Mogelijkheden! Zodra je de drempel overstapt, voelt het alsof je thuis bent. Deze indrukwekkende gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met luxe voorzieningen en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen en doorstromers die nét dat beetje meer zoeken. De ruime hal verwelkomt je met een gevoel van licht en ruimte. Direct bij binnenkomst tref je een uitgebreide meterkast: perfect voorbereid op alle moderne eisen van vandaag. Het toilet is niet alleen praktisch, maar straalt ook klasse uit dankzij het wandcloset en het stijlvolle fonteintje—kleine details maken immers het verschil. Gezellige Woonkamer met Open Keuken – Het Hart van het Huis! Loop je verder, dan ontvouwt zich de sfeervolle woonkamer, een plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de openslaande deuren aan zowel de zuid- als westzijde geniet je op elk moment van de dag van een zee aan licht en directe toegang tot buiten; binnen wordt naadloos verbonden met buitenleven. De open keuken is werkelijk een pareltje: hypermodern, volledig uitgerust en klaar voor elk culinair avontuur. Hier vind je onder andere een inbouwvaatwasser, combimagnetron, stoomoven, een koeler en vriezer, plus een kookplaat voorzien van innovatieve kookveldafzuiging. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken laat je nooit in de steek. Ontspannen Buiten – Overdekt Terras en Berging met Laadmogelijkheden! Aan de zuidzijde wacht een fijne terrasoverkapping op gezellige diners in de buitenlucht of een moment voor jezelf mét zicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De berging achter de woning biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s en meer, met nóg een extra: een voorbereiding voor het laden van je elektrische auto, direct naast je eigen oprit. Opladen terwijl je thuis bent? Dat is wel zo makkelijk en duurzaam. Eerste Verdieping: Ruimte en Privacy voor Het Hele Gezin! Boven word je verrast door twee volwaardige slaapkamers, elk royaal opgezet en heel flexibel in te delen. De forse badkamer is een relaxte wellness spot, compleet met een riante inloopdouche, modern wandcloset, dubbele wastafelmeubel én een designradiator. Dagelijks tijd voor jezelf wordt hier vanzelfsprekend genieten. Welkom op de 2e verdieping van deze fijne gezinswoning! Ben je toe aan meer ruimte of droom je al langer van die ultieme hobbykamer, een knusse speelplek voor de kinderen of die lichte home office waar je altijd al van dacht “ooit” – nu kan het werkelijkheid worden. Laten we je meenemen naar deze volwaardige zolderverdieping. Wat direct opvalt zijn de twee grote dakramen die deze etage baden in het daglicht. Heerlijk wakker worden met het zonnetje op je gezicht óf juist in alle rust thuiswerken terwijl buiten de regen zachtjes tikt. De zolderkamer zelf is royaal opgezet; schuine daken zorgen voor dat gezellige gevoel terwijl je nog steeds volop meters hebt om te benutten. Hier kun je werkelijk alle kanten op – van extra slaapkamer tot speelzolder of werkplek, je hoeft eigenlijk alleen nog maar te kiezen. Tja, en dan die technische ruimte. Hier tikt het duurzame hart van de woning letterlijk en figuurlijk door. Je vindt hier onder meer de binnenunit van de warmtepomp, zodat jouw huis comfortabel en energiezuinig blijft, zomer én winter. Bovendien staat hier de waterontharder – dag harde kalk, hallo zachte handdoeken en minder poetswerk! En alsof dat nog niet genoeg is, zorgt het WTW-systeem (warmteterugwinning) ervoor dat frisse lucht op een slimme manier door de woning wordt geleid. Kortom: deze installaties tillen het wooncomfort én de energierekening naar een hoger niveau. Meer ontdekken? De rest moet je toch echt zelf komen bekijken! Proef de sfeer, het karakter en de fraaie plek! We ontmoeten je graag op dat wat mogelijk je nieuwe woonplek gaat zijn..

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9611

Google Karten

Sappemeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sappemeer

Wohn- und Viertelzahlen in Sappemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sappemeer. In 2025 waren da 8.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 279.000.

Einwohner

8.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 279.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

189

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sappemeer
Jahr Einwohner
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sappemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

834

Bezeichnung A

791

Bezeichnung G

777

Bezeichnung B

505

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

244

Bezeichnung F

241

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sappemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sappemeer
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sappemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sappemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer Häuser in Sappemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.