Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Doorloper 10

9611AX Sappemeer • Groningen

Available
Award: Best Broker in Siddeburen

Photo Gallery

Doorloper 10 Sappemeer
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau aan de Doorloper 10 in Sappemeer! Een zeldzame kans! Zoek jij een stijlvol, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk huis boordevol ruimte voor het hele gezin? Zet je wensen dan af tegen Doorloper 10: een moderne halfvrijstaande woning waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Hier kun je gewoon zo intrekken, koffers uitpakken en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Ruimte, licht en luxe! Stap binnen en verbaas je over de indrukwekkende hoeveelheid licht die via de grote ramen naar binnen vloeit. De slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Qua indeling is er goed nagedacht over optimaal woongenot. Wonen, koken en leven lopen naadloos in elkaar over. De moderne keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien en vormt het kloppend hart van het huis. De hoogwaardige afwerking en gebruik van moderne materialen ademen direct sfeer én klasse – precies wat bij een nieuwbouwhuis uit 2022 hoort.. Dankzij de praktische indeling geniet je volop van bewegingsvrijheid, ideaal voor drukke gezinnen of als je graag gasten ontvangt. Zorgeloos genieten met energielabel A++++! Hier woon je toekomstbestendig. Dit huis zet de toon op het gebied van duurzaamheid! Door het innovatieve verwarmingssysteem met warmtepomp, uitstekende isolatie en de nieuwste bouwtechnieken is deze woning niet alleen super energiezuinig, maar ook al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. Dat betekent een prettig binnenklimaat én een lage energierekening; mooi meegenomen toch? Buitenleven en parkeren op eigen terrein! Zin in het voorjaar? Zet de dubbele deuren naar de tuin open en geniet onder de overkapping van lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je meer tijd om te relaxen en minder om je druk te maken over tuinieren. Ook parkeren is hier geen zorgenkind: je hebt altijd plek op je eigen terrein, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats – dat scheelt weer gedoe als je met boodschappen of kinderen thuiskomt. En dan is er ook nog een extra parkeerplek achter de woning op het parkeerplein die van jezelf is! Ideale ligging vlakbij centrum en uitvalswegen! Het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt praktisch om de hoek van het centrum van Sappemeer, maar ook de uitvalswegen bereik je razendsnel. En toch geen overlast van al die voorzieningen in de buurt! Binnenkomst: De Hal van Mogelijkheden! Zodra je de drempel overstapt, voelt het alsof je thuis bent. Deze indrukwekkende gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met luxe voorzieningen en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen en doorstromers die nét dat beetje meer zoeken. De ruime hal verwelkomt je met een gevoel van licht en ruimte. Direct bij binnenkomst tref je een uitgebreide meterkast: perfect voorbereid op alle moderne eisen van vandaag. Het toilet is niet alleen praktisch, maar straalt ook klasse uit dankzij het wandcloset en het stijlvolle fonteintje—kleine details maken immers het verschil. Gezellige Woonkamer met Open Keuken – Het Hart van het Huis! Loop je verder, dan ontvouwt zich de sfeervolle woonkamer, een plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de openslaande deuren aan zowel de zuid- als westzijde geniet je op elk moment van de dag van een zee aan licht en directe toegang tot buiten; binnen wordt naadloos verbonden met buitenleven. De open keuken is werkelijk een pareltje: hypermodern, volledig uitgerust en klaar voor elk culinair avontuur. Hier vind je onder andere een inbouwvaatwasser, combimagnetron, stoomoven, een koeler en vriezer, plus een kookplaat voorzien van innovatieve kookveldafzuiging. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken laat je nooit in de steek. Ontspannen Buiten – Overdekt Terras en Berging met Laadmogelijkheden! Aan de zuidzijde wacht een fijne terrasoverkapping op gezellige diners in de buitenlucht of een moment voor jezelf mét zicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De berging achter de woning biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s en meer, met nóg een extra: een voorbereiding voor het laden van je elektrische auto, direct naast je eigen oprit. Opladen terwijl je thuis bent? Dat is wel zo makkelijk en duurzaam. Eerste Verdieping: Ruimte en Privacy voor Het Hele Gezin! Boven word je verrast door twee volwaardige slaapkamers, elk royaal opgezet en heel flexibel in te delen. De forse badkamer is een relaxte wellness spot, compleet met een riante inloopdouche, modern wandcloset, dubbele wastafelmeubel én een designradiator. Dagelijks tijd voor jezelf wordt hier vanzelfsprekend genieten. Welkom op de 2e verdieping van deze fijne gezinswoning! Ben je toe aan meer ruimte of droom je al langer van die ultieme hobbykamer, een knusse speelplek voor de kinderen of die lichte home office waar je altijd al van dacht “ooit” – nu kan het werkelijkheid worden. Laten we je meenemen naar deze volwaardige zolderverdieping. Wat direct opvalt zijn de twee grote dakramen die deze etage baden in het daglicht. Heerlijk wakker worden met het zonnetje op je gezicht óf juist in alle rust thuiswerken terwijl buiten de regen zachtjes tikt. De zolderkamer zelf is royaal opgezet; schuine daken zorgen voor dat gezellige gevoel terwijl je nog steeds volop meters hebt om te benutten. Hier kun je werkelijk alle kanten op – van extra slaapkamer tot speelzolder of werkplek, je hoeft eigenlijk alleen nog maar te kiezen. Tja, en dan die technische ruimte. Hier tikt het duurzame hart van de woning letterlijk en figuurlijk door. Je vindt hier onder meer de binnenunit van de warmtepomp, zodat jouw huis comfortabel en energiezuinig blijft, zomer én winter. Bovendien staat hier de waterontharder – dag harde kalk, hallo zachte handdoeken en minder poetswerk! En alsof dat nog niet genoeg is, zorgt het WTW-systeem (warmteterugwinning) ervoor dat frisse lucht op een slimme manier door de woning wordt geleid. Kortom: deze installaties tillen het wooncomfort én de energierekening naar een hoger niveau. Meer ontdekken? De rest moet je toch echt zelf komen bekijken! Proef de sfeer, het karakter en de fraaie plek! We ontmoeten je graag op dat wat mogelijk je nieuwe woonplek gaat zijn..

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
272 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9611

Google Maps

Sappemeer on the map

Spatial overview of the work area in Sappemeer

Residential and neighborhood statistics in Sappemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sappemeer. In 2025 were there 8.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 279.000.

Residents

8.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 279.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sappemeer
Year Residents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sappemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sappemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.560

Business activity in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sappemeer
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sappemeer.

Frequently asked questions about living in Sappemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Sappemeer

View more homes in this location.