Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Kleine Markt 9

4551BG Sas van Gent • Zeeland

Verkauft

€ 367.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190

2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 376.190

Kaufpreis /m²: € 2.210

Fotoalbum

Kleine Markt 9 Sas van Gent
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtige woning waar de uitstraling van een klassiek herenhuis perfect samengaat met het comfort en de luxe van modern wonen. Een sfeervol, hoogwaardig afgewerkt huis dat volledig instapklaar is en tot in detail is verzorgd. Sas van Gent beschikt over een gezellig centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoefte. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere plaatsen zoals Terneuzen en Gent (België), die beide eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor combineert Sas van Gent de rust en gemoedelijkheid van een kleinere kern met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voordeur betreed je de ruime ontvangsthal met een separate toiletruimte en de trap naar de verdiepingen. De stijlvolle dubbele glazen deuren leiden naar de royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen heerlijk licht is en is afgewerkt met een strakke tegelvloer. De open keuken heeft een moderne hoogglans witte uitvoering en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde van de woning is een gezellige zithoek gerealiseerd met een fraaie schouw en een moderne inbouwhaard. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige patiotuin op het zuiden. De aangebouwde berging biedt praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van stijlvol tegelwerk en luxe sanitair, waaronder een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime berg-/hobbyzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, die tevens uitstekend kan dienen als praktische werk- of hobbyruimte. Daarnaast is op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd, geschikt als logeer-, werk- of tienerkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Dankzij de goede indeling en het prettige daglicht is dit een volwaardige en functionele verdieping. Buitenruimte De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vraagt daardoor weinig tijd en inspanning. Daarnaast is de tuin uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook op zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Verder zijn er een buitenkraan en sfeervolle tuinverlichting aanwezig, wat het gebruiksgemak en het buitenleven extra prettig maakt. Wat maakt deze woning bijzonder? - Uitstekende afwerking - Ruimtelijk - Moderne woning - Centrale ligging - Airco - Hoogwaardige kwaliteit materialen - CV-ketel 2022 - Energielabel A - Ontkalker (2024) - Vloerverwarming in de gang, het toilet en de zithoek - Vrijstaande stenen berging LET OP! recht van overpad. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 367.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190

2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.190

2,78%

Jährlich

%

€ 18.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 367.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.