Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Statenstraat 57

4551VW Sas van Gent • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Statenstraat 57 Sas van Gent
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en luxe op een rustige plek. Deze instapklare, vrijstaande woning combineert ruimte en luxe op een manier die perfect past bij het moderne gezinsleven. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je zonder zorgen direct kunt intrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl de afwerking en materialen een warme, verzorgde uitstraling geven. Hier woon je comfortabel, praktisch én stijlvol. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een rustige plek aan de rand van Sas van Gent, waar je geniet van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sas van Gent zelf biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en zelfs een buitenzwembad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; steden als Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke zijn eenvoudig en snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust wil combineren met stedelijke dynamiek. Indeling: Begane grond: Via de hal kom je binnen in de woning, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en vormt een fijne plek om samen te komen, waarbij de sierhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de serre en daarmee mooi overloopt naar buiten. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een donkere opstelling en vormt een echte blikvanger. Het kookeiland en de luxe inbouwapparatuur maken deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime inpandige garage, die is voorzien van elektra, water en een witgoedopstelling. Ook vanuit hier loop je zo door naar de achtertuin. De serre is heerlijk licht en dankzij de schuifpui vormt deze ruimte een verlengstuk van de tuin, perfect voor elk seizoen. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Het terras nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl het nette gazon zorgt voor een verzorgde uitstraling en ruimte biedt voor spelende kinderen of ontspannen momenten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien praktisch en goed toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is voorzien van airconditioning en vaste kasten. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel inzetbaar. De badkamer is luxe en licht uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een vrijstaand bad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2015 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas en rolluiken Een ruime, luxe en instapklare woning op een rustige, maar strategische locatie. Hier woon je met comfort, licht en ruimte, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
807 m²
Inhalt
600 m³
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
263 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.